Rua Martim Burchard, 187
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.571
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 411 | 25 set 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 8.873 | Matrícula 159589, 3º RI |
| AP 505 | 25 set 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 505.000 | 4.903 | 7.113 | Matrícula 159595, 3º RI |
| AP 707 | 13 ago 2026 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 415.000 | 6.385 | 9.222 | Matrícula 159621, 3º RI |
| AP 2601 | 31 jul 2026 | 123 m² | ≈ 84 m² | R$ 820.000 | 6.667 | 9.762 | Matrícula 159809, 3º RI |
| AP 2708 | 30 jun 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 6.587 | 9.648 | Matrícula 159819, 3º RI |
| AP 2402 | 25 jun 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 8.451 | Matrícula 159790, 3º RI |
| AP 1608 | 15 abr 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 6.796 | 9.859 | Matrícula 159714, 3º RI |
| AP 507 | 11 fev 2026 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 399.000 | 6.138 | 8.867 | Matrícula 159597, 3º RI |
| AP 812 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 123 m² | ≈ 84 m² | R$ 449.343 | 3.653 | 5.349 | Matrícula 159638, 3º RI |
| AP 1310 Integralização de capital | 23 out 2025 | 80 m² | ≈ 55 m² | R$ 381.539 | 4.769 | 6.937 | Matrícula 159686, 3º RI |
| AP 2003 Integralização de capital | 23 out 2025 | 80 m² | ≈ 55 m² | R$ 381.539 | 4.769 | 6.937 | Matrícula 159751, 3º RI |
| AP 1908 Integralização de capital | 20 out 2025 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 6.901 | Matrícula 160354, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.374/m² para R$ 6.262/m² (+43%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 32 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 29 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 23 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Elev Brás Rua Martim Burchard, 201 | 2020 | 50 | 4.800 |
| Rua Domingos Paiva, 152 | 2020 | 262 | 5.333 |
| Rua Domingos Paiva, 206 | 2017 | 253 | 4.516 |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |
| Edifício Thalia Avenida Rangel Pestana, 1526 | 1969 | 55 | 2.410 |
| Rua Prudente de Morais, 25 | 1955 | 8 | 3.681 |