Rua Domingos Paiva, 206
- R$/m² construído
- 4.516
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.250
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 201 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1109 | 5 ago 2026 | 117 m² | 74 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 8.108 | Matrícula 153219, 3º RI |
| AP 1201-B | 20 jul 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.833 | Matrícula 153341, 3º RI |
| AP 1403 | 7 jul 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 153243, 3º RI |
| AP 1310 | 3 jun 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 477.000 | 4.723 | 7.950 | Matrícula 153360, 3º RI |
| AP 1102 | 3 jun 2026 | 117 m² | 74 m² | R$ 554.000 | 4.735 | 7.486 | Matrícula 153212, 3º RI |
| AP 1807 | 18 mai 2026 | 66 m² | 40 m² | R$ 220.468 | 3.340 | 5.512 | Matrícula 153407, 3º RI |
| AP 904 | 4 mai 2026 | 62 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 7.500 | Matrícula 153314, 3º RI |
| AP 410 | 17 abr 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 8.167 | Matrícula 153270, 3º RI |
| AP 802 | 7 abr 2026 | 117 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.757 | Matrícula 153302, 3º RI |
| AP 1207 TOR B | 7 abr 2026 | 66 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 8.750 | Matrícula 153347, 3º RI |
| AP 602 | 13 mar 2026 | 117 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.405 | Matrícula 153282, 3º RI |
| AP 1202 | 11 mar 2026 | 121 m² | 74 m² | R$ 572.000 | 4.727 | 7.730 | Matrícula 153222, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.436/m² para R$ 4.731/m² (+38%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 40 m² privativos 40 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 40 m² privativos 38 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 74 m² privativos 34 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 60 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Paiva, 152 | 2020 | 262 | 5.333 |
| Condomínio Elev Brás Rua Martim Burchard, 201 | 2020 | 50 | 4.800 |
| Rua Martim Burchard, 187 | 2020 | 119 | 5.854 |
| Rua Prudente de Morais, 25 | 1955 | 8 | 3.681 |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |
| Edifício Thalia Avenida Rangel Pestana, 1526 | 1969 | 55 | 2.410 |