Condomínio Elev Brás
Rua Martim Burchard, 201
- R$/m² construído
- 4.800
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1206 TORRE SKY Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 257.788 | 4.603 | 5.729 | Matrícula 161179, 3º RI |
| AP 1103 TORRE UP | 25 jun 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 161365, 3º RI |
| AP 1409 TORRE UP | 15 mai 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 161407, 3º RI |
| AP1202 TORRE SKY | 6 mai 2026 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 179.646 | 3.208 | 3.992 | Matrícula 161175, 3º RI |
| AP 210 TORRE UP | 27 mar 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 6.375 | Matrícula 161264, 3º RI |
| AP 404 TORRE SKY | 19 mar 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 224.774 | 4.495 | 5.619 | Matrícula 161081, 3º RI |
| AP1303 TORRE SKY | 5 dez 2025 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 305.000 | 6.100 | 7.625 | Matrícula 161188, 3º RI |
| AP 306 TORRE UP Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 56 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 161272, 3º RI |
| AP1001 TORRE SKY Cessão de direitos | 9 jun 2025 | 56 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 161150, 3º RI |
| AP 111 TORRE SKY | 28 abr 2025 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 192.703 | 3.441 | 4.282 | Matrícula 161052, 3º RI |
| AP 401 TORRE UP | 11 nov 2024 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 6.444 | Matrícula 143997, 3º RI |
| AP1208 TORRE SKY | 20 set 2024 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 4.911 | 6.111 | Matrícula 161181, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.885/m² para R$ 5.000/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 36 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Paiva, 206 | 2017 | 253 | 4.516 |
| Rua Martim Burchard, 187 | 2020 | 119 | 5.854 |
| Rua Domingos Paiva, 152 | 2020 | 262 | 5.333 |
| Rua Prudente de Morais, 25 | 1955 | 8 | 3.681 |
| Rua Piratininga, 297 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |