Avenida Rangel Pestana, 203
- R$/m² construído
- 838
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 CONJ 10 Permuta | 29 set 2025 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 126541, 4º RI |
| A19 CONJ 19 | 18 set 2024 | 167 m² | — | R$ 140.000 | 838 | — | Matrícula 119169, 4º RI |
| A17 CONJ 17 | 24 out 2014 | 167 m² | — | R$ 240.522 | 1.440 | — | Matrícula 11615, 4º RI |
| A15 CONJ 15B Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 150527, 4º RI |
| A16 CONJ 16 | 28 fev 2007 | 167 m² | — | R$ 170.000 | 1.018 | — | Matrícula 140591, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 838/m² (−18%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 3 unidades vendidas
- 250 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rangel Pestana Avenida Rangel Pestana, 243 | 1956 | 68 | 3.441 |
| Avenida Rangel Pestana, 271 | 1946 | 6 | — |
| Praça Clovis Bevilaqua, 121 | 1956 | 7 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 41 | 1970 | 29 | 3.762 |
| Rua Venceslau Brás, 200 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Da Sé II Avenida Rangel Pestana, 62 | 1970 | 5 | — |