Avenida Rangel Pestana, 271
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 19 fev 2021
- Construção
- 1946
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 102336405 | 19 fev 2021 | 86 m² | — | R$ 120.156 | 1.397 | — | Matrícula 102440, 4º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 86 m² | — | R$ 23.000 | 267 | — | Matrícula 55001, 4º RI |
| CJ 22 | 20 mar 2014 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 55000, 4º RI |
| CJ 22 | 16 jun 2010 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 55000, 4º RI |
| CJ 32 | 23 jul 2009 | 86 m² | — | R$ 40.000 | 465 | — | Matrícula 55002, 4º RI |
| CJ 41 | 28 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 47.500 | 552 | — | Matrícula 159172, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 1.397/m² (+153%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 203 | 1967 | 5 | 838 |
| Edifício Rangel Pestana Avenida Rangel Pestana, 243 | 1956 | 68 | 3.441 |
| Praça Clovis Bevilaqua, 121 | 1956 | 7 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 41 | 1970 | 29 | 3.762 |
| Rua Venceslau Brás, 200 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Da Sé II Avenida Rangel Pestana, 62 | 1970 | 5 | — |