Avenida Rangel Pestana, 2311
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 Integralização de capital | 9 set 2024 | 91 m² | — | R$ 20.000 | 220 | — | Matrícula 72013, 3º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72020, 3º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72017, 3º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 9 set 2024 | 102 m² | — | R$ 20.000 | 196 | — | Matrícula 72027, 3º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 9 set 2024 | 126 m² | — | R$ 20.000 | 159 | — | Matrícula 72032, 3º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 9 set 2024 | 93 m² | — | R$ 20.000 | 215 | — | Matrícula 72040, 3º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72019, 3º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72015, 3º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 9 set 2024 | 98 m² | — | R$ 20.000 | 204 | — | Matrícula 72036, 3º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72021, 3º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 9 set 2024 | 91 m² | — | R$ 20.000 | 220 | — | Matrícula 72034, 3º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 9 set 2024 | 115 m² | — | R$ 20.000 | 174 | — | Matrícula 72018, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 2.435/m² para R$ 1.508/m² (−38%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 9 unidades vendidas
- 126 m² 4 unidades vendidas
- 98 m² 4 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavantes, 164 | 1949 | 8 | — |
| Rua Xavantes, 52 | 1969 | 24 | 3.084 |
| Rua Doutor Manuel Vitorino, 43 | 1991 | 6 | — |
| Rua Gomes Cardim, 25 | 1970 | 14 | 3.306 |
| Rua Brigadeiro Machado, 139 | 1952 | 7 | — |
| Rua Rubino de Oliveira, 35 | 1970 | 32 | 2.683 |