Ir para o conteúdo

Avenida Rangel Pestana, 965

R$/m² construído
4.100
mediana de 31 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
7.812
mediana de 31 vendas em 3 anos
Vendas registradas
142
desde 2006, em 112 unidades
Última venda
R$ 211 mil
9 set 2026
Construção
2013
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

142 de 142
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 713 E VG Retomada por inadimplência 9 set 2026 53 m² 26 m² R$ 211.409 3.989 8.131 Matrícula 139878, 3º RI
AP 2413 E VG 17 ago 2026 63 m² 32 m² R$ 210.000 3.333 6.562 Matrícula 140069, 3º RI
AP 1603 E VG 30 jul 2026 63 m² 32 m² R$ 250.000 3.968 7.812 Matrícula 139994, 3º RI
AP 1110 26 jun 2026 50 m² 26 m² R$ 220.000 4.400 8.462 Matrícula 131985, 3º RI
AP 509 2 jun 2026 50 m² 26 m² R$ 238.000 4.760 9.154 Matrícula 139846, 3º RI
AP 404 E VG Venda de parte do imóvel 29 mai 2026 53 m² 26 m² — — — Matrícula 139827, 3º RI
AP.402 E VG 6 jan 2026 92 m² 49 m² R$ 250.000 2.717 5.102 Matrícula 139825, 3º RI
AP 907 27 dez 2025 50 m² 26 m² R$ 126.000 2.520 4.846 Matrícula 139900, 3º RI
AP 414 E VG 4 dez 2025 53 m² 26 m² R$ 250.000 4.717 9.615 Matrícula 139837, 3º RI
AP 1813 E VG 25 nov 2025 63 m² 32 m² R$ 210.000 3.333 6.562 Matrícula 140021, 3º RI
AP 401 E VG 30 out 2025 92 m² 49 m² R$ 300.000 3.261 6.122 Matrícula 139824, 3º RI
AP 2404 E VG 2 out 2025 63 m² 32 m² R$ 275.000 4.365 8.594 Matrícula 140062, 3º RI
AP 609 29 set 2025 50 m² 26 m² R$ 205.000 4.100 7.885 Matrícula 139860, 3º RI
AP 1514 E VG 1 ago 2025 63 m² 32 m² R$ 235.000 3.730 7.344 Matrícula 139991, 3º RI
AP 610 13 jun 2025 50 m² 26 m² R$ 249.000 4.980 9.577 Matrícula 139861, 3º RI
AP 1214 E VG 16 mar 2025 63 m² 32 m² R$ 250.000 3.968 7.812 Matrícula 139949, 3º RI
AP 1010 23 jan 2025 50 m² 26 m² R$ 228.000 4.560 8.769 Matrícula 139917, 3º RI
AP 1407 17 jan 2025 50 m² 26 m² R$ 230.000 4.600 8.846 Matrícula 139970, 3º RI
AP 1311 27 nov 2024 50 m² 26 m² R$ 220.000 4.400 8.462 Matrícula 139960, 3º RI
AP 910 31 out 2024 50 m² 26 m² R$ 229.000 4.580 8.808 Matrícula 139903, 3º RI
AP 1105 E VG 31 out 2024 63 m² 32 m² R$ 288.000 4.571 9.000 Matrícula 139926, 3º RI
AP 2205 E VG 17 out 2024 63 m² 32 m² R$ 250.000 3.968 7.812 Matrícula 140047, 3º RI
AP 1405 E VG 11 set 2024 63 m² 32 m² R$ 245.000 3.889 7.656 Matrícula 139968, 3º RI
AP 1503 E VG 3 set 2024 63 m² 32 m² R$ 230.000 3.651 7.188 Matrícula 139980, 3º RI
AP 1201 E VG 30 ago 2024 92 m² 49 m² R$ 335.000 3.641 6.837 Matrícula 139936, 3º RI
AP 1712 E VG 28 ago 2024 63 m² 32 m² R$ 230.000 3.651 7.188 Matrícula 140012, 3º RI
AP 2405 E VG 19 ago 2024 63 m² 32 m² R$ 265.000 4.206 8.281 Matrícula 140063, 3º RI
AP 501 E VG 16 jul 2024 92 m² 49 m² R$ 315.000 3.424 6.429 Matrícula 139838, 3º RI
AP 1504 E VG 12 jul 2024 63 m² 32 m² R$ 233.000 3.698 7.281 Matrícula 139981, 3º RI
AP 1314 E VG 21 jun 2024 63 m² 32 m² R$ 266.000 4.222 8.312 Matrícula 139963, 3º RI
AP 801 21 mar 2024 92 m² 49 m² R$ 380.000 4.130 7.755 Matrícula 139880, 3º RI
AP 1611 29 jan 2024 50 m² 26 m² R$ 250.000 5.000 9.615 Matrícula 140002, 3º RI
AP 1211 7 dez 2023 50 m² 26 m² R$ 240.000 4.800 9.231 Matrícula 139946, 3º RI
AP 1005 E VG 2 ago 2023 53 m² 26 m² R$ 212.023 4.000 8.155 Matrícula 139912, 3º RI
AP 705 E VG 4 abr 2023 53 m² 26 m² R$ 214.000 4.038 8.231 Matrícula 139870, 3º RI
AP 2005 E VG 13 out 2022 63 m² 32 m² R$ 260.000 4.127 8.125 Matrícula 140031, 3º RI
AP 510 5 set 2022 50 m² 26 m² R$ 192.094 3.842 7.388 Matrícula 139847, 3º RI
AP 901 E VG 23 ago 2022 92 m² 49 m² R$ 320.000 3.478 6.531 Matrícula 139894, 3º RI
AP 613 E VG 9 ago 2022 53 m² 26 m² R$ 235.000 4.434 9.038 Matrícula 139864, 3º RI
AP.2412 E VG 13 jul 2022 63 m² 32 m² R$ 210.000 3.333 6.562 Matrícula 140068, 3º RI
AP 1308 28 jun 2022 50 m² 26 m² R$ 150.350 3.007 5.783 Matrícula 139957, 3º RI
AP 1511 24 jun 2022 50 m² 26 m² R$ 205.000 4.100 7.885 Matrícula 139988, 3º RI
AP 1207 14 abr 2022 50 m² 26 m² R$ 200.000 4.000 7.692 Matrícula 139942, 12º RI
AP 605 E VG 25 fev 2022 53 m² 26 m² R$ 235.000 4.434 9.038 Matrícula 139856, 3º RI
AP 1904 E VG 11 nov 2021 63 m² 32 m² R$ 228.000 3.619 7.125 Matrícula 140022, 3º RI
AP 702 E VG 8 out 2021 92 m² 49 m² R$ 300.000 3.261 6.122 Matrícula 139867, 3º RI
AP 1211 6 set 2021 50 m² 26 m² R$ 185.000 3.700 7.115 Matrícula 139946, 3º RI
AP 1804 E VG 24 mai 2021 63 m² 32 m² R$ 220.000 3.492 6.875 Matrícula 140014, 3º RI
AP 303 E VG 20 mai 2021 53 m² 26 m² R$ 185.000 3.491 7.115 Matrícula 139812, 3º RI
AP 813 E VG 14 mai 2021 53 m² 26 m² R$ 215.000 4.057 8.269 Matrícula 139892, 3º RI
AP 609 29 abr 2021 50 m² 26 m² R$ 195.000 3.900 7.500 Matrícula 139860, 3º RI
AP 2307 3 mar 2021 50 m² 26 m² R$ 240.000 4.800 9.231 Matrícula 140057, 3º RI
AP 1609 25 jan 2021 50 m² 26 m² R$ 212.000 4.240 8.154 Matrícula 140000, 3º RI
AP 611 18 jan 2021 50 m² 26 m² R$ 190.000 3.800 7.308 Matrícula 139862, 3º RI
AP 1006 5 jan 2021 50 m² 26 m² R$ 200.000 4.000 7.692 Matrícula 139913, 3º RI
AP 1401 E VG 30 dez 2020 92 m² 49 m² R$ 300.000 3.261 6.122 Matrícula 139964, 3º RI
AP 1508 14 dez 2020 50 m² 26 m² R$ 210.000 4.200 8.077 Matrícula 131985, 3º RI
AP 605 E VG 8 dez 2020 53 m² 26 m² R$ 142.551 2.690 5.483 Matrícula 139856, 3º RI
AP 2305 E VG 27 nov 2020 63 m² 32 m² R$ 240.000 3.810 7.500 Matrícula 140055, 3º RI
AP 701 E VG 21 ago 2020 92 m² 49 m² R$ 340.000 3.696 6.939 Matrícula 139866, 3º RI
AP 904 E VG 22 jul 2020 53 m² 26 m² R$ 175.000 3.302 6.731 Matrícula 139897, 3º RI
AP 813 E VG 6 jul 2020 53 m² 26 m² R$ 170.000 3.208 6.538 Matrícula 139892, 3º RI
AP 303 E VG 1 jul 2020 53 m² 26 m² R$ 200.000 3.774 7.692 Matrícula 139812, 3º RI
AP 1913 E VG 12 jun 2020 63 m² 32 m² R$ 205.000 3.254 6.406 Matrícula 140029, 3º RI
AP 1314 E VG 18 mai 2020 63 m² 32 m² R$ 250.000 3.968 7.812 Matrícula 139963, 3º RI
AP 1203 E VG 13 mar 2020 63 m² 32 m² R$ 215.000 3.413 6.719 Matrícula 139938, 3º RI
AP 1310 3 jan 2020 50 m² 26 m² R$ 199.000 3.980 7.654 Matrícula 139959, 3º RI
AP 2412 E VG 24 out 2019 63 m² 32 m² R$ 176.000 2.794 5.500 Matrícula 140068, 3º RI
AP 1601 E VG 18 out 2019 92 m² 49 m² R$ 350.000 3.804 7.143 Matrícula 139992, 3º RI
AP 1601 E VG 30 ago 2019 92 m² 49 m² R$ 262.025 2.848 5.347 Matrícula 132992, 3º RI
AP 1601 E VG Cessão de direitos 30 ago 2019 92 m² 49 m² R$ 262.025 2.848 5.347 Matrícula 132992, 3º RI
AP 1907 20 jul 2019 50 m² 26 m² R$ 210.000 4.200 8.077 Matrícula 0, 3º RI
AP 1312 E VG 31 mai 2019 63 m² 32 m² R$ 190.000 3.016 5.938 Matrícula 139961, 3º RI
AP 2212 E VG 12 abr 2019 63 m² 32 m² R$ 220.000 3.492 6.875 Matrícula 140052, 3º RI
AP 1206 14 mar 2019 50 m² 26 m² R$ 187.000 3.740 7.192 Matrícula 139941, 3º RI
AP 1205 E VG Venda de parte do imóvel 30 jan 2019 63 m² 32 m² — — — Matrícula 139940, 3º RI
AP 512 E VG 29 nov 2018 53 m² 26 m² R$ 220.000 4.151 8.462 Matrícula 139849, 3º RI
AP 2412 E VG Adjudicação 9 nov 2018 63 m² 32 m² R$ 237.276 3.766 7.415 Matrícula 0, 3º RI
AP 614 E VG 17 out 2018 53 m² 26 m² R$ 168.000 3.170 6.462 Matrícula 139865, 3º RI
AP 1408 24 ago 2018 50 m² 26 m² R$ 193.000 3.860 7.423 Matrícula 139971, 3º RI
AP 1312 E VG Retomada por inadimplência 13 ago 2018 63 m² 32 m² R$ 256.214 4.067 8.007 Matrícula 139961, 3º RI
AP 1305 E VG 12 jun 2018 63 m² 32 m² R$ 300.000 4.762 9.375 Matrícula 139954, 3º RI
AP 2213 E VG 22 mai 2018 63 m² 32 m² R$ 280.000 4.444 8.750 Matrícula 140053, 3º RI
AP 2007 Venda de parte do imóvel 10 mai 2018 50 m² 26 m² — — — Matrícula 140033, 3º RI
AP 1305 E VG 4 mai 2018 63 m² 32 m² R$ 187.099 2.970 5.847 Matrícula 139954, 3º RI
AP 1204 E VG 24 abr 2018 63 m² 32 m² R$ 157.500 2.500 4.922 Matrícula 139939, 3º RI
AP 2413 E VG 9 abr 2018 63 m² 32 m² R$ 205.000 3.254 6.406 Matrícula 140069, 3º RI
AP 1807 26 mar 2018 50 m² 26 m² R$ 185.000 3.700 7.115 Matrícula 140017, 3º RI
AP 1405 E VG 11 out 2017 63 m² 32 m² R$ 200.000 3.175 6.250 Matrícula 139968, 3º RI
AP 911 29 set 2017 50 m² 26 m² R$ 226.000 4.520 8.692 Matrícula 139904, 3º RI
AP 304 E VG 15 set 2017 53 m² 26 m² R$ 195.000 3.679 7.500 Matrícula 139813, 3º RI
AP 404 E VG 31 ago 2017 53 m² 26 m² R$ 220.000 4.151 8.462 Matrícula 139827, 3º RI
AP 404 E VG 8 ago 2017 53 m² 26 m² R$ 217.800 4.109 8.377 Matrícula 139827, 3º RI
AP 502 E VG Venda de parte do imóvel 16 jun 2017 92 m² 49 m² — — — Matrícula 139839, 3º RI
AP 705 E VG 25 mai 2017 53 m² 26 m² R$ 215.000 4.057 8.269 Matrícula 0, 3º RI
AP 1001 E VG Venda de parte do imóvel 28 mar 2017 92 m² 49 m² — — — Matrícula 139908, 3º RI
AP 1303 E VG 22 mar 2017 63 m² 32 m² R$ 225.000 3.571 7.031 Matrícula 139952, 3º RI
AP 612 E VG 7 mar 2017 53 m² 26 m² R$ 208.000 3.925 8.000 Matrícula 139863, 3º RI
AP 413 E VG 16 fev 2017 53 m² 26 m² R$ 260.000 4.906 10.000 Matrícula 139836, 3º RI
AP 1401 E VG 8 fev 2017 92 m² 49 m² R$ 272.224 2.959 5.556 Matrícula 139964, 3º RI
AP 1505 E VG 4 fev 2017 63 m² 32 m² R$ 220.000 3.492 6.875 Matrícula 139982, 3º RI
AP 1204 E VG Retomada por inadimplência 29 nov 2016 63 m² 32 m² R$ 158.431 2.515 4.951 Matrícula 139939, 3º RI
AP 1202 E VG 10 nov 2016 92 m² 49 m² R$ 310.000 3.370 6.327 Matrícula 139937, 3º RI
AP 1612 E VG 7 nov 2016 63 m² 32 m² R$ 220.000 3.492 6.875 Matrícula 140003, 3º RI
AP 1107 1 out 2016 50 m² 26 m² R$ 206.000 4.120 7.923 Matrícula 139928, 3º RI
AP 1509 14 jul 2016 50 m² 26 m² R$ 220.000 4.400 8.462 Matrícula 139986, 3º RI
AP 1101 E VG Venda de parte do imóvel 30 jun 2016 92 m² 49 m² — — — Matrícula 139922, 3º RI
AP 1605 E VG 17 jun 2016 63 m² 32 m² R$ 245.000 3.889 7.656 Matrícula 139996, 3º RI
AP 908 24 mai 2016 50 m² 26 m² R$ 177.000 3.540 6.808 Matrícula 139901, 7º RI
AP 2104 E VG 23 mai 2016 63 m² 32 m² R$ 220.000 3.492 6.875 Matrícula 140038, 3º RI
AP 611 20 mai 2016 50 m² 26 m² R$ 205.000 4.100 7.885 Matrícula 139862, 3º RI
AP 1711 Venda de parte do imóvel 8 abr 2016 50 m² 26 m² — — — Matrícula 140011, 3º RI
AP 2005 E VG 28 mar 2016 63 m² 32 m² R$ 200.000 3.175 6.250 Matrícula 140031, 3º RI
AP 1302 E VG 24 mar 2016 92 m² 49 m² R$ 276.862 3.009 5.650 Matrícula 139951, 3º RI
AP 313 E VG 11 mar 2016 53 m² 26 m² R$ 225.000 4.245 8.654 Matrícula 139822, 3º RI
AP 512 E VG 27 jan 2016 53 m² 26 m² R$ 190.000 3.585 7.308 Matrícula 139849, 3º RI
AP 804 E VG 3 nov 2015 53 m² 26 m² R$ 206.000 3.887 7.923 Matrícula 139883, 3º RI
AP 1613 E VG 28 out 2015 63 m² 32 m² R$ 260.000 4.127 8.125 Matrícula 140004, 3º RI
AP 2311 22 out 2015 50 m² 26 m² R$ 230.000 4.600 8.846 Matrícula 140059, 3º RI
AP 2004 E VG 23 set 2015 63 m² 32 m² R$ 200.000 3.175 6.250 Matrícula 140030, 3º RI
AP 1704 E VG 10 set 2015 63 m² 32 m² R$ 235.000 3.730 7.344 Matrícula 140006, 3º RI
AP 1604 E VG 6 jun 2015 63 m² 32 m² R$ 200.000 3.175 6.250 Matrícula 139995, 3º RI
AP 310 23 abr 2015 50 m² 26 m² R$ 250.000 5.000 9.615 Matrícula 131985, 3º RI
AP 405 E VG 27 mar 2015 53 m² 26 m² R$ 127.392 2.404 4.900 Matrícula 139828, 3º RI
AP 1807 26 mar 2015 50 m² 26 m² R$ 220.000 4.400 8.462 Matrícula 140017, 3º RI
AP 1314 E VG 26 mar 2015 63 m² 32 m² R$ 163.450 2.594 5.108 Matrícula 139963, 3º RI
AP 804 E VG 25 mar 2015 53 m² 26 m² R$ 139.325 2.629 5.359 Matrícula 139883, 3º RI
AP 1212 E VG 17 mar 2015 63 m² 32 m² R$ 270.000 4.286 8.438 Matrícula 139947, 3º RI
AP 513 E VG 16 mar 2015 53 m² 26 m² R$ 140.050 2.642 5.387 Matrícula 139850, 3º RI
AP 1004 E VG 13 mar 2015 53 m² 26 m² R$ 210.000 3.962 8.077 Matrícula 139911, 3º RI
AP 1105 E VG 30 jan 2015 63 m² 32 m² R$ 240.000 3.810 7.500 Matrícula 139926, 3º RI
AP 813 E VG 23 jan 2015 53 m² 26 m² R$ 137.272 2.590 5.280 Matrícula 139892, 3º RI
AP 1213 E VG 17 dez 2014 63 m² 32 m² R$ 205.000 3.254 6.406 Matrícula 139948, 3º RI
AP 2307 11 dez 2014 50 m² 26 m² R$ 190.000 3.800 7.308 Matrícula 131985, 3º RI
AP 403 E VG 28 nov 2014 53 m² 26 m² R$ 127.392 2.404 4.900 Matrícula 0, 3º RI
AP 407 17 out 2014 50 m² 26 m² R$ 210.000 4.200 8.077 Matrícula 139830, 3º RI
AP 1107 25 set 2014 50 m² 26 m² R$ 116.761 2.335 4.491 Matrícula 131985, 3º RI
AP 501 E VG 11 set 2014 92 m² 49 m² R$ 253.800 2.759 5.180 Matrícula 139838, 3º RI
AP 807 E VG 10 set 2014 50 m² 26 m² R$ 150.000 3.000 5.769 Matrícula 139886, 3º RI
AP 2310 E VG 9 set 2014 50 m² 26 m² R$ 190.000 3.800 7.308 Matrícula 140058, 3º RI
AP 1114 E VG 3 set 2014 63 m² 32 m² R$ 250.000 3.968 7.812 Matrícula 139935, 3º RI
AP 1713 E VG 15 ago 2014 63 m² 32 m² R$ 223.000 3.540 6.969 Matrícula 140013, 3º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002014: 3.397 · 10 vendas, mediana R$ 197.50020142015: 3.770 · 16 vendas, mediana R$ 208.00020152016: 3.562 · 12 vendas, mediana R$ 220.00020162017: 3.925 · 11 vendas, mediana R$ 220.00020172018: 3.700 · 9 vendas, mediana R$ 193.00020182019: 3.492 · 7 vendas, mediana R$ 210.00020192020: 3.554 · 12 vendas, mediana R$ 207.50020202021: 3.800 · 11 vendas, mediana R$ 212.00020212022: 4.000 · 9 vendas, mediana R$ 210.00020222023: 4.038 · 3 vendas, mediana R$ 214.00020232024: 4.049 · 14 vendas, mediana R$ 250.00020242025: 4.100 · 11 vendas, mediana R$ 235.00020252026: 3.968 · 5 vendas, mediana R$ 238.0002026

Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.397/m² para R$ 3.968/m² (+17%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −39%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 63 m² construídos, 32 m² privativos 40 unidades vendidas
  • 50 m² construídos, 26 m² privativos 36 unidades vendidas
  • 53 m² construídos, 26 m² privativos 21 unidades vendidas
  • 92 m² construídos, 49 m² privativos 15 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Maria Domitila, 134 1949 5 2.231
Avenida Rangel Pestana, 1021 1944 19 3.640
Rua Maria Domitila, 202 1970 7 3.236
Rua Monsenhor Anacleto, 91 1970 7 3.596
Rua Ana Tenório, 29 1996 5 —
Avenida Rangel Pestana, 863 1970 58 3.333