Avenida Rebouças, 1511
- R$/m² construído
- 7.719
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.778
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 91 CONJ | 21 ago 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 8.462 | 10.694 | Matrícula 49908, 13º RI |
| TERREO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 22794, 13º RI |
| A5 APTO 54 CONJ | 7 jul 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 7.544 | 9.556 | Matrícula 20542, 13º RI |
| S SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 836 m² | — | — | — | — | Matrícula 22793, 13º RI |
| S SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 836 m² | — | — | — | — | Matrícula 22793, 13º RI |
| TERREO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 22793, 13º RI |
| A10 AP 102 CONJ Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 41991, 13º RI |
| A 3 APTO 31 | 19 fev 2026 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 7.473 | 9.444 | Matrícula 6443, 13º RI |
| S SOLO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jun 2025 | 836 m² | — | — | — | — | Matrícula 17735, 13º RI |
| TERREO GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jun 2025 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 17735, 13º RI |
| APTO 74 | 16 jun 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 6.930 | 8.778 | Matrícula 62434, 13º RI |
| A16 APTO 161 CJ | 28 jan 2025 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 795.000 | 8.548 | 10.743 | Matrícula 19612, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 7.544/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 192 | 1970 | 18 | 6.917 |
| Avenida Rebouças, 1516 | 1970 | 11 | 2.732 |
| Rua João Moura, 187 | 1971 | 39 | 7.556 |
| Rua João Moura, 270 | 1970 | 13 | 5.246 |
| Edifício Gemini Avenida Rebouças, 1490 | 1975 | 23 | 6.026 |
| Edifício Barros Viana Avenida Rebouças, 1480 | 1971 | 48 | 5.975 |