Edifício Barros Viana
Avenida Rebouças, 1480
- R$/m² construído
- 5.975
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.955
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151-B | 7 abr 2026 | 107 m² | 74 m² | R$ 840.000 | 7.850 | 11.351 | Matrícula 27264, 13º RI |
| APTO 132-A | 26 nov 2025 | 203 m² | 134 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 8.955 | Matrícula 89079, 13º RI |
| APTO 72-B | 4 jul 2025 | 107 m² | 74 m² | R$ 780.000 | 7.290 | 10.541 | Matrícula 61482, 13º RI |
| APTO 142-A | 27 mai 2025 | 203 m² | 134 m² | R$ 715.101 | 3.523 | 5.337 | Matrícula 4760, 13º RI |
| APTO 71-A | 13 jan 2025 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.410.000 | 5.975 | 8.650 | Matrícula 53365, 13º RI |
| APTO 132 B | 29 nov 2022 | 141 m² | 97 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 7.165 | Matrícula 53673, 13º RI |
| APTO 131-A | 18 abr 2022 | 203 m² | 134 m² | R$ 945.000 | 4.655 | 7.052 | Matrícula 61544, 13º RI |
| APTO 52-B | 30 nov 2021 | 107 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 8.243 | Matrícula 71663, 13º RI |
| APTO 52-B | 9 nov 2021 | 107 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 8.243 | Matrícula 71663, 13º RI |
| APTO 41-B Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 107 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 93495, 13º RI |
| APTO 121-B | 25 ago 2021 | 141 m² | 97 m² | R$ 645.000 | 4.574 | 6.649 | Matrícula 32504, 13º RI |
| APTO 92-B | 1 jul 2021 | 141 m² | 97 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 7.165 | Matrícula 83505, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 7.850/m² (+866%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +228%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 134 m² privativos 8 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 134 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gemini Avenida Rebouças, 1490 | 1975 | 23 | 6.026 |
| Edifício Cecy Rua Cristiano Viana, 101 | 1950 | 6 | — |
| Rua João Moura, 270 | 1970 | 13 | 5.246 |
| Edifício João Moura Rua João Moura, 300 | 1962 | 5 | 8.288 |
| Edifício Pery Rua Cristiano Viana, 111 | 1948 | 7 | 9.231 |
| Avenida Rebouças, 1516 | 1970 | 11 | 2.732 |