Edifício Barros Viana
Avenida Rebouças, 1480
- R$/m² construído
- 5.975
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.955
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151-B | 7 abr 2026 | 107 m² | 74 m² | R$ 840.000 | 7.850 | 11.351 | Matrícula 27264, 13º RI |
| APTO 132-A | 26 nov 2025 | 203 m² | 134 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 8.955 | Matrícula 89079, 13º RI |
| APTO 72-B | 4 jul 2025 | 107 m² | 74 m² | R$ 780.000 | 7.290 | 10.541 | Matrícula 61482, 13º RI |
| APTO 142-A | 27 mai 2025 | 203 m² | 134 m² | R$ 715.101 | 3.523 | 5.337 | Matrícula 4760, 13º RI |
| APTO 71-A | 13 jan 2025 | 236 m² | 163 m² | R$ 1.410.000 | 5.975 | 8.650 | Matrícula 53365, 13º RI |
| APTO 132 B | 29 nov 2022 | 141 m² | 97 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 7.165 | Matrícula 53673, 13º RI |
| APTO 131-A | 18 abr 2022 | 203 m² | 134 m² | R$ 945.000 | 4.655 | 7.052 | Matrícula 61544, 13º RI |
| APTO 52-B | 30 nov 2021 | 107 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 8.243 | Matrícula 71663, 13º RI |
| APTO 52-B | 9 nov 2021 | 107 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 8.243 | Matrícula 71663, 13º RI |
| APTO 41-B Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 107 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 93495, 13º RI |
| APTO 121-B | 25 ago 2021 | 141 m² | 97 m² | R$ 645.000 | 4.574 | 6.649 | Matrícula 32504, 13º RI |
| APTO 92-B | 1 jul 2021 | 141 m² | 97 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 7.165 | Matrícula 83505, 13º RI |
| APTO 142 A | 11 mar 2021 | 203 m² | 134 m² | R$ 1.268.753 | 6.250 | 9.468 | Matrícula 4760, 13º RI |
| APTO 141 A31 | 1 mar 2021 | 203 m² | 134 m² | R$ 1.150.000 | 5.665 | 8.582 | Matrícula 56352, 13º RI |
| AP 81 B | 26 fev 2021 | 107 m² | 74 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 7.568 | Matrícula 90324, 13º RI |
| APTO 92 B | 9 fev 2021 | 141 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 6.186 | Matrícula 83506, 13º RI |
| APTO 41 A Outra transmissão | 29 out 2020 | 203 m² | 134 m² | R$ 750.270 | 3.696 | 5.599 | Matrícula 43094, 13º RI |
| APTO 111 A | 18 mai 2020 | 236 m² | 163 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 4.294 | Matrícula 85679, 13º RI |
| APTO 111 A Dação em pagamento | 14 abr 2020 | 236 m² | 163 m² | R$ 413.420 | 1.752 | 2.536 | Matrícula 85679, 13º RI |
| APTO 142 A | 21 nov 2019 | 203 m² | 134 m² | R$ 950.000 | 4.680 | 7.090 | Matrícula 4760, 13º RI |
| APTO 71 A | 29 abr 2019 | 236 m² | 163 m² | R$ 840.000 | 3.559 | 5.153 | Matrícula 53365, 13º RI |
| APTO 71 B Venda de parte do imóvel | 26 set 2018 | 107 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 43299, 13º RI |
| APTO 42 A | 20 dez 2017 | 169 m² | 134 m² | R$ 451.416 | 2.671 | 3.369 | Matrícula 8833, 13º RI |
| APTO 41 A | 21 fev 2017 | 203 m² | 134 m² | R$ 725.000 | 3.571 | 5.410 | Matrícula 43094, 13º RI |
| APTO 41 A Dação em pagamento | 16 fev 2017 | 203 m² | 134 m² | R$ 725.000 | 3.571 | 5.410 | Matrícula 43094, 13º RI |
| APTO 111 B | 10 out 2016 | 107 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 3.784 | Matrícula 75228, 13º RI |
| APTO 132 B | 10 fev 2014 | 141 m² | 97 m² | R$ 555.000 | 3.936 | 5.722 | Matrícula 53674, 13º RI |
| APTO 151 B | 7 jun 2013 | 107 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.432 | Matrícula 27264, 13º RI |
| APTO 151 B Arrematação em leilão | 13 dez 2012 | 107 m² | 74 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 1.959 | Matrícula 27264, 13º RI |
| APTO 162 A | 21 mar 2012 | 203 m² | 134 m² | R$ 670.000 | 3.300 | 5.000 | Matrícula 35364, 13º RI |
| APTO 11 A | 28 dez 2011 | 169 m² | 134 m² | R$ 343.500 | 2.033 | 2.563 | Matrícula 15964, 13º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 28 dez 2011 | 34 m² | — | R$ 36.500 | 1.074 | — | Matrícula 18816, 13º RI |
| APTO 141 A | 22 dez 2010 | 203 m² | 134 m² | R$ 330.000 | 1.626 | 2.463 | Matrícula 56352, 13º RI |
| APTO 162 B | 6 dez 2010 | 107 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.703 | Matrícula 17653, 13º RI |
| APTO 51 B | 3 set 2010 | 107 m² | 74 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 3.311 | Matrícula 60389, 13º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 30 ago 2010 | 34 m² | — | R$ 35.262 | 1.037 | — | Matrícula 90469, 13º RI |
| APTO 162 B | 9 jun 2010 | 107 m² | 74 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.432 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 112 A | 21 set 2009 | 203 m² | 134 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 1.642 | Matrícula 1109, 13º RI |
| APTO 132 A | 3 set 2009 | 203 m² | 134 m² | R$ 290.000 | 1.429 | 2.164 | Matrícula 89079, 13º RI |
| APTO 161 B | 1 set 2009 | 107 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.351 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 B | 19 dez 2008 | 141 m² | 97 m² | R$ 160.000 | 1.135 | 1.649 | Matrícula 69839, 13º RI |
| VAGA 33 Arrematação em leilão | 4 dez 2008 | 169 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 18816, 13º RI |
| APTO 91 B Venda de parte do imóvel | 16 out 2008 | 141 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 17318, 13º RI |
| APTO 122 B | 7 out 2008 | 141 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.546 | Matrícula 28810, 13º RI |
| APTO 162 A | 28 fev 2008 | 203 m² | 134 m² | R$ 250.000 | 1.232 | 1.866 | Matrícula 35364, 13º RI |
| APTO 112 B | 29 out 2007 | 107 m² | 74 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 1.892 | Matrícula 83579, 13º RI |
| APTO 151 A | 10 out 2007 | 203 m² | 134 m² | R$ 166.000 | 818 | 1.239 | Matrícula 65025, 13º RI |
| APTO 162 A | 23 nov 2006 | 203 m² | 134 m² | R$ 165.000 | 813 | 1.231 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 7.850/m² (+866%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +228%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 134 m² privativos 8 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 134 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gemini Avenida Rebouças, 1490 | 1975 | 23 | 6.026 |
| Edifício Cecy Rua Cristiano Viana, 101 | 1950 | 6 | — |
| Rua João Moura, 270 | 1970 | 13 | 5.246 |
| Edifício João Moura Rua João Moura, 300 | 1962 | 5 | 8.288 |
| Edifício Pery Rua Cristiano Viana, 111 | 1948 | 7 | 9.231 |
| Avenida Rebouças, 1516 | 1970 | 11 | 2.732 |