Avenida Rebouças, 2114
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 22 jul 2021
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 E VAGA G | 22 jul 2021 | 192 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.700.000 | 14.062 | 16.981 | Matrícula 93606, 10º RI |
| APTO 42 E VAGA G Cessão de direitos | 22 jul 2021 | 192 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 93606, 10º RI |
| APTO 1 E VAGA GA Venda de parte do imóvel | 19 jul 2021 | 162 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 60638, 10º RI |
| APTO 1 E VAGA GA Cessão de direitos | 19 jul 2021 | 162 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 60638, 10º RI |
| APTO 51 E VAGA G | 28 jun 2021 | 171 m² | ≈ 141 m² | R$ 3.000.000 | 17.544 | 21.277 | Matrícula 30598, 10º RI |
| APTO 52 E VAGA G | 23 jun 2021 | 192 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.352.655 | 12.253 | 14.797 | Matrícula 31001, 10º RI |
| APTO 31 VAGA GAR Cessão de direitos | 23 jun 2021 | 171 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.822.665 | 10.659 | 12.927 | Matrícula 137794, 10º RI |
| APTO 11 E VAGA G | 23 jun 2021 | 171 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.446.595 | 14.308 | 17.352 | Matrícula 46462, 10º RI |
| APTO 31 VAGA GAR | 23 jun 2021 | 171 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.067.000 | 12.088 | 14.660 | Matrícula 137794, 10º RI |
| APTO 22 VAGA | 23 jun 2021 | 192 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.308.555 | 12.024 | 14.519 | Matrícula 4002, 10º RI |
| APTO 21 E VAGA | 11 jun 2021 | 171 m² | ≈ 141 m² | R$ 2.130.000 | 12.456 | 15.106 | Matrícula 17638, 10º RI |
| APTO 32 VAGA GAR | 11 jun 2021 | 192 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.420.000 | 12.604 | 15.220 | Matrícula 55418, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 12.355/m² (+849%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +320%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 5 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 128 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 341 | 2002 | 3 | 12.847 |
| Edifício Alamac Rua dos Pinheiros, 383 | 1965 | 65 | 8.657 |
| Edifício Emília Rua dos Pinheiros, 401 | 1956 | 13 | 8.423 |
| Rua dos Pinheiros, 447 | 1967 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 563 | 1970 | 10 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 367 | 1954 | 5 | 30.145 |