Edifício Alamac
Rua dos Pinheiros, 383
- R$/m² construído
- 8.657
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.010
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 7 TERREO Garagem ou depósito | 10 set 2026 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 97067, 10º RI |
| APTO 61 6 AND | 10 set 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 740.000 | 10.000 | 11.562 | Matrícula 92899, 10º RI |
| APTO 125 Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 58 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 77247, 10º RI |
| GR 8 Dação em pagamento | 14 jul 2026 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 77248, 10º RI |
| APTO 15 | 29 mai 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 8.017 | 9.300 | Matrícula 63747, 10º RI |
| BOX 7 TERREO Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 16 m² | — | R$ 88.767 | 5.548 | — | Matrícula 97067, 10º RI |
| APTO 61 6 AND | 26 mai 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 631.233 | 8.530 | 9.863 | Matrícula 92899, 10º RI |
| APTO 12 | 11 mai 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 8.784 | 10.156 | Matrícula 32587, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 16 m² | — | R$ 54.000 | 3.375 | — | Matrícula 39950, 10º RI |
| 7 AND APTO 75 | 6 mai 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 486.000 | 8.379 | 9.720 | Matrícula 39949, 10º RI |
| APTO83 EDIF ALAMAC | 2 abr 2025 | 58 m² | 50 m² | R$ 660.000 | 11.379 | 13.200 | Matrícula 122224, 10º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 24 mar 2025 | 74 m² | 64 m² | R$ 627.482 | 8.479 | 9.804 | Matrícula 93999, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 8.530/m² (+910%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 15 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 2114 | 1952 | 26 | — |
| Rua dos Pinheiros, 341 | 2002 | 3 | 12.847 |
| Edifício Emília Rua dos Pinheiros, 401 | 1956 | 13 | 8.423 |
| Rua dos Pinheiros, 447 | 1967 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 563 | 1970 | 10 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 367 | 1954 | 5 | 30.145 |