Rua dos Pinheiros, 563
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 17 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 2 | 17 fev 2022 | 120 m² | — | R$ 1.700.000 | 14.167 | — | Matrícula 34214, 10º RI |
| A1 APTO 1 | 22 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 2.725.000 | 22.708 | — | Matrícula 47449, 10º RI |
| A2 APTO 3 | 22 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 1.700.000 | 14.167 | — | Matrícula 23646, 10º RI |
| A2 APTO 4 | 22 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 1.700.000 | 14.167 | — | Matrícula 122231, 10º RI |
| A3 APTO 6 | 22 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 1.700.000 | 14.167 | — | Matrícula 23645, 10º RI |
| A3 APTO 5 | 17 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 3.060.000 | 25.500 | — | Matrícula 32522, 10º RI |
| A2 APTO 4 | 14 abr 2010 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 122231, 10º RI |
| A1 APTO 1 | 2 dez 2009 | 120 m² | — | R$ 265.000 | 2.208 | — | Matrícula 47449, 10º RI |
| A1 APTO 1 Abaixo da referência | 6 jul 2009 | 120 m² | — | R$ 56.000 | 467 | — | Matrícula 47449, 10º RI |
| A3 APTO 5 | 29 mai 2009 | 120 m² | — | R$ 280.000 | 2.333 | — | Matrícula 32522, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.271/m² para R$ 14.167/m² (+524%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 2114 | 1952 | 26 | — |
| Rua dos Pinheiros, 341 | 2002 | 3 | 12.847 |
| Edifício Alamac Rua dos Pinheiros, 383 | 1965 | 65 | 8.657 |
| Edifício Emília Rua dos Pinheiros, 401 | 1956 | 13 | 8.423 |
| Rua dos Pinheiros, 447 | 1967 | 22 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 367 | 1954 | 5 | 30.145 |