Avenida Ricardo Medina Filho, 656
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 16 jul 2021
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jul 2021 | 186 m² | — | R$ 950.000 | 5.108 | — | Matrícula 103983, 10º RI |
| Casa Dação em pagamento | 2 jun 2021 | 186 m² | — | R$ 950.000 | 5.108 | — | Matrícula 103983, 10º RI |
| Casa | 8 jan 2016 | 186 m² | — | R$ 900.000 | 4.839 | — | Matrícula 103983, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 4.839/m² para R$ 5.108/m² (+5,6%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rumaica, 424 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Ricardo Medina Filho, 570 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Villaverde Rua Croata, 774 | 2003 | 65 | 6.150 |
| Rua Rumaica, 510 | 2024 | 44 | 5.000 |
| Rua Croata, 656 | 2002 | 8 | 5.645 |
| Condomínio Eco Villa Avenida Ricardo Medina Filho, 546 | 2014 | 5 | — |