Rua Croata, 656
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 666 CS 02 | 28 mai 2026 | 186 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.645 | — | Matrícula 115461, 10º RI |
| 666 CS 04 | 12 jul 2019 | 185 m² | — | R$ 850.000 | 4.595 | — | Matrícula 115463, 10º RI |
| 666 CS 05 | 27 abr 2012 | 189 m² | — | R$ 210.000 | 1.111 | — | Matrícula 115464, 10º RI |
| 666 CS 05 | 18 nov 2011 | 189 m² | — | R$ 210.000 | 1.111 | — | Matrícula 115464, 10º RI |
| 666 CS 02 | 26 mar 2010 | 186 m² | — | R$ 218.000 | 1.172 | — | Matrícula 115461, 10º RI |
| 666 CS 03 | 31 ago 2009 | 185 m² | — | R$ 360.000 | 1.946 | — | Matrícula 115462, 10º RI |
| 666 CS 06 | 6 mai 2009 | 189 m² | — | R$ 200.000 | 1.058 | — | Matrícula 115465, 10º RI |
| 666 CS 03 | 17 abr 2009 | 185 m² | — | R$ 260.000 | 1.405 | — | Matrícula 115462, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.405/m² para R$ 5.645/m² (+302%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ilha de Creta Rua Croata, 622 | 2009 | 14 | 6.555 |
| Edifício Palazzo Ferrara Rua Croata, 502 | 2001 | 24 | 4.843 |
| Rua Tonelero, 760 | 1967 | 8 | 11.286 |
| Avenida Ricardo Medina Filho, 570 | 1967 | 3 | — |
| Rua Croata, 530 | 2002 | 7 | — |
| Edifício Villaverde Rua Croata, 774 | 2003 | 65 | 6.150 |