Avenida Rio das Pedras, 1876
- R$/m² construído
- 8.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 14 mar 2025
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 14 mar 2025 | 1.136 m² | — | R$ 9.100.000 | 8.011 | — | Matrícula 174685, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 1.136 m² | — | — | — | — | Matrícula 174685, 9º RI |
| Comercial | 29 nov 2006 | 1.136 m² | — | R$ 2.040.000 | 1.796 | — | Matrícula 174685, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.796/m² para R$ 8.011/m² (+346%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Sirido 47 Rua Sirido, 47 | 2019 | 11 | — |
| Avenida Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 9 | — |
| Rua Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 92 | 3.488 |
| Rua Campos de Maiorca, 34 | 1982 | 4 | — |
| Rua Antônio la Giudice, 1027 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Airy Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1295 | 2014 | 151 | 4.183 |