Avenida Rio das Pedras, 2892
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 3 out 2023
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 2896 | 3 out 2023 | 400 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.000 | — | Matrícula 72817, 9º RI |
| E 2896 | 18 mar 2013 | 400 m² | — | R$ 450.000 | 1.125 | — | Matrícula 72817, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 5.000/m² (+344%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Fonsecas, 487 | 2012 | 3 | 2.222 |
| Rua Alto de Santa Helena, 212 | 2015 | 5 | — |
| Rua Diorama, 79 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Santa Edwirges Rua Diorama, 16 | 2018 | 8 | 1.951 |
| Rua Diorama, 82 | 2009 | 9 | — |
| Avenida Matapi, 40 | 2011 | 197 | 3.277 |