Avenida Rosaria, 301
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 18 mar 2020
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 mar 2020 | 224 m² | — | R$ 360.000 | 1.607 | — | Matrícula 155945, 12º RI |
| Casa | 16 mar 2018 | 224 m² | — | R$ 320.000 | 1.429 | — | Matrícula 155945, 12º RI |
| Casa Abaixo da referência | 1 nov 2007 | 224 m² | — | R$ 65.000 | 290 | — | Matrícula 155945, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 1.607/m² (+12%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Assis Veloso, 417 | 2007 | 4 | — |
| Rua Nabor de Morais, 52 | 1997 | 3 | — |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 546 | 2003 | 41 | 2.599 |
| Condomínio Mundo Novo Avenida Rosaria, 404 | 2003 | 92 | — |
| Residencial Al Manara I Rua José Ferreira Crespo, 238 | 2020 | 4 | — |
| Residencial Polilo Neto Rua Francisco Polilo Neto, 345 | 2025 | 5 | 4.265 |