Edifício Sabiá
Avenida Sabiá, 621
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.494
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 9 set 2026 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.000 | 7.800 | 9.873 | Matrícula 221721, 14º RI |
| APTO 91 9 AND | 14 ago 2026 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 730.000 | 7.300 | 9.241 | Matrícula 101730, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1/15 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 132706, 14º RI |
| APTO 61 | 31 mar 2026 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 6.900 | 8.734 | Matrícula 12939, 14º RI |
| APTO 31 | 4 nov 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 7.500 | 9.494 | Matrícula 41726, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1/35 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 41494, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1/35 Integralização de capital | 19 nov 2024 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 13962, 14º RI |
| APTO 71 Integralização de capital | 19 nov 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 738.900 | 7.389 | 9.353 | Matrícula 225741, 14º RI |
| APTO 112 | 15 fev 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 840.000 | 8.400 | 10.633 | Matrícula 238581, 14º RI |
| APTO 132 | 2 mar 2021 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 820.000 | 8.200 | 10.380 | Matrícula 42621, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2021 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 43952, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2019 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2019 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 21 Permuta | 17 jul 2019 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 382.000 | 3.820 | 4.835 | Matrícula 182748, 14º RI |
| VAGA INDIVID Venda de parte do imóvel | 31 out 2017 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 13962, 14º RI |
| APTO 71 | 31 out 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 535.000 | 5.350 | 6.772 | Matrícula 225741, 14º RI |
| APTO 121 | 12 jul 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 665.000 | 6.650 | 8.418 | Matrícula 152308, 14º RI |
| APTO 31 | 29 dez 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 620.000 | 6.200 | 7.848 | Matrícula 41726, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 41494, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 41494, 14º RI |
| APTO 132 | 5 set 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 6.962 | Matrícula 42621, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 43952, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 117276, 14º RI |
| APTO 13 | 22 jul 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 7.595 | Matrícula 37638, 14º RI |
| APTO 14 | 9 ago 2013 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 7.595 | Matrícula 211003, 14º RI |
| GAR 1 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2013 | 805 m² | — | — | — | — | Matrícula 188707, 14º RI |
| APTO 12 | 28 jun 2013 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 459.920 | 4.599 | 5.822 | Matrícula 188706, 14º RI |
| APTO 11 | 25 set 2012 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.063 | Matrícula 86777, 14º RI |
| APTO 52 | 11 set 2012 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 497.570 | 4.976 | 6.298 | Matrícula 46528, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 11 set 2012 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 45189, 14º RI |
| APTO 11 | 23 dez 2011 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.063 | Matrícula 86777, 14º RI |
| APTO 73 | 23 ago 2010 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 4.937 | Matrícula 153279, 14º RI |
| APTO 82 | 12 ago 2010 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 3.671 | Matrícula 129880, 14º RI |
| APTO 53 | 7 dez 2009 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 2.532 | Matrícula 139919, 14º RI |
| APTO 31 | 27 mai 2009 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 3.228 | Matrícula 41726, 14º RI |
| APTO 73 | 23 mar 2009 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.266 | Matrícula 153279, 14º RI |
| APTO 61 | 8 jul 2008 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 2.278 | Matrícula 12939, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2008 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 9336, 14º RI |
| APTO 51 | 27 jun 2008 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 196.000 | 1.960 | 2.481 | Matrícula 39056, 14º RI |
| APTO 91 9 AN | 30 abr 2008 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.025 | Matrícula 101730, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 132706, 14º RI |
| APTO 74 | 3 dez 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 182.000 | 1.820 | 2.304 | Matrícula 10425, 14º RI |
| APTO 12 | 1 nov 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 153.000 | 1.530 | 1.937 | Matrícula 188706, 14º RI |
| APTO 23 | 11 mai 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.013 | Matrícula 185124, 14º RI |
| APTO 121 | 30 abr 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 1.772 | Matrícula 152308, 14º RI |
| APTO 82 | 7 dez 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 107.920 | 1.079 | 1.366 | Matrícula 129880, 14º RI |
| APTO 82 Cessão de direitos | 6 dez 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.013 | Matrícula 129880, 14º RI |
| APTO 73 Arrematação em leilão | 21 nov 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 40.000 | 400 | 506 | Matrícula 153279, 14º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 82.726 | 827 | 1.047 | Matrícula 46528, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1/ Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 45189, 14º RI |
| GAR 2 BOX 1/ Venda de parte do imóvel | 20 jan 2006 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 36781, 14º RI |
| AP 22 | 20 jan 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 112.500 | 1.125 | 1.424 | Matrícula 36413, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 7.300/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |
| Edifício Solar dos Sabias Avenida Sabiá, 667 | 1972 | 76 | 7.692 |
| Edifício Etern Ibirapuera Alameda Jauaperi, 411 | 2021 | 16 | 12.531 |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |
| Avenida Sabiá, 685 | 1999 | 24 | 10.446 |
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |