Avenida Sabiá, 89
- R$/m² construído
- 8.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 14P Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 47.836 | 2.080 | — | Matrícula 83711, 14º RI |
| GR 23 G Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 47.836 | 1.708 | — | Matrícula 83732, 14º RI |
| AP 91 | 19 mai 2026 | 220 m² | — | R$ 2.056.929 | 9.350 | — | Matrícula 83700, 14º RI |
| AP 11 | 24 abr 2026 | 220 m² | — | R$ 1.560.000 | 7.091 | — | Matrícula 83687, 14º RI |
| GR 10 P Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 83710, 14º RI |
| GR 16 G Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 83727, 14º RI |
| GR 22 P Abaixo da referência | 26 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 83717, 14º RI |
| GR 21P Abaixo da referência | 26 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 83716, 14º RI |
| AP 21 | 26 ago 2020 | 220 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.773 | — | Matrícula 83688, 14º RI |
| AP 122 | 18 jun 2020 | 220 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.545 | — | Matrícula 83689, 14º RI |
| GR 1G Abaixo da referência | 18 jun 2020 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83718, 14º RI |
| GR 15 G Venda de parte do imóvel | 18 jun 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 83726, 14º RI |
| GR 9P Garagem ou depósito | 18 jun 2020 | 23 m² | — | R$ 125.000 | 5.435 | — | Matrícula 83709, 14º RI |
| AP 52 | 20 abr 2020 | 220 m² | — | R$ 1.252.585 | 5.694 | — | Matrícula 83749, 14º RI |
| GR 8 G Garagem ou depósito | 20 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 157.008 | 5.607 | — | Matrícula 83739, 14º RI |
| GR 20P Garagem ou depósito | 20 abr 2020 | 23 m² | — | R$ 129.396 | 5.626 | — | Matrícula 83741, 14º RI |
| AP 102 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2020 | 425 m² | — | R$ 1.560.000 | 3.671 | — | Matrícula 83747, 14º RI |
| GR 12 G Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 83738, 14º RI |
| GR 13 G Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 83737, 14º RI |
| GR 5 P Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2020 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 83746, 14º RI |
| GR 7P Garagem ou depósito | 19 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 83707, 14º RI |
| GR 5 G Garagem ou depósito | 19 mar 2020 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 83720, 14º RI |
| AP 61 | 19 mar 2020 | 220 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.000 | — | Matrícula 83694, 14º RI |
| GR 23 G Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 83732, 14º RI |
| AP 91 | 22 nov 2019 | 220 m² | — | R$ 1.200.928 | 5.459 | — | Matrícula 83700, 14º RI |
| GR 14P Venda de parte do imóvel | 22 nov 2019 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 83711, 14º RI |
| AP 92 | 6 mar 2018 | 220 m² | — | R$ 1.040.000 | 4.727 | — | Matrícula 83701, 14º RI |
| GR 1 P Garagem ou depósito | 6 mar 2018 | 23 m² | — | R$ 125.000 | 5.435 | — | Matrícula 83702, 14º RI |
| GR 4 G Garagem ou depósito | 6 mar 2018 | 28 m² | — | R$ 155.000 | 5.536 | — | Matrícula 83734, 14º RI |
| GR 1G Abaixo da referência | 1 fev 2018 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83718, 14º RI |
| AP 71 | 26 dez 2017 | 220 m² | — | R$ 1.104.000 | 5.018 | — | Matrícula 83696, 14º RI |
| GR 2 P Garagem ou depósito | 26 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 138.000 | 6.000 | — | Matrícula 83703, 14º RI |
| G R 9G Garagem ou depósito | 26 dez 2017 | 28 m² | — | R$ 138.000 | 4.929 | — | Matrícula 83722, 14º RI |
| AP 82 | 28 out 2016 | 220 m² | — | R$ 750.000 | 3.409 | — | Matrícula 83699, 14º RI |
| GR 2 G Garagem ou depósito | 3 out 2016 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 83719, 14º RI |
| G R 10 G Garagem ou depósito | 3 out 2016 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 83723, 14º RI |
| GR 3 P Garagem ou depósito | 3 out 2016 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 83704, 14º RI |
| GR 16P Garagem ou depósito | 15 abr 2016 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 83713, 14º RI |
| AP 81 | 13 abr 2016 | 220 m² | — | R$ 999.952 | 4.545 | — | Matrícula 83698, 14º RI |
| GR 21 G Abaixo da referência | 13 abr 2016 | 28 m² | — | R$ 50.048 | 1.787 | — | Matrícula 83730, 14º RI |
| GR 6 G Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 83721, 14º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 220 m² | — | R$ 160.000 | 727 | — | Matrícula 83695, 6º RI |
| GR 6 P Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 83706, 14º RI |
| AP 41 | 6 nov 2012 | 220 m² | — | R$ 780.000 | 3.545 | — | Matrícula 83692, 14º RI |
| GR 20 G Garagem ou depósito | 6 nov 2012 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 83729, 14º RI |
| GR 17P Garagem ou depósito | 6 nov 2012 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 83714, 14º RI |
| AP 22 | 30 nov 2010 | 220 m² | — | R$ 471.000 | 2.141 | — | Matrícula 83751, 14º RI |
| GR 11 P Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 23 m² | — | R$ 49.000 | 2.130 | — | Matrícula 83745, 14º RI |
| GR 17 G Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 83736, 14º RI |
| AP 42 | 23 jan 2009 | 220 m² | — | R$ 320.000 | 1.455 | — | Matrícula 83693, 14º RI |
| GR 19 G Garagem ou depósito | 23 jan 2009 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 83728, 14º RI |
| GR 18P Garagem ou depósito | 23 jan 2009 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 83715, 14º RI |
| G R 9G Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 83722, 14º RI |
| GR 2 P Garagem ou depósito | 13 nov 2008 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 83703, 14º RI |
| GR 1G Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 83718, 14º RI |
| AP 21 | 12 nov 2008 | 220 m² | — | R$ 380.000 | 1.727 | — | Matrícula 83688, 14º RI |
| GR 21P Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 83716, 14º RI |
| GR 22 P Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 83717, 14º RI |
| AP 71 | 24 out 2008 | 220 m² | — | R$ 340.000 | 1.545 | — | Matrícula 83696, 14º RI |
| G R 9G Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83722, 14º RI |
| GR 2 P Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 83703, 14º RI |
| GR 1G Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83718, 14º RI |
| AP 71 | 26 jun 2008 | 220 m² | — | R$ 315.000 | 1.432 | — | Matrícula 83696, 14º RI |
| AP 81 | 9 mai 2008 | 220 m² | — | R$ 316.000 | 1.436 | — | Matrícula 83698, 14º RI |
| GR 21 G Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 39.500 | 1.411 | — | Matrícula 83730, 14º RI |
| GR 16P Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 23 m² | — | R$ 39.500 | 1.717 | — | Matrícula 83713, 14º RI |
| GR 21P Abaixo da referência | 11 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 15.800 | 687 | — | Matrícula 83716, 14º RI |
| GR 22 P Abaixo da referência | 11 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 15.800 | 687 | — | Matrícula 83717, 14º RI |
| AP 21 | 11 mai 2007 | 220 m² | — | R$ 268.400 | 1.220 | — | Matrícula 83688, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 8.220/m² (+574%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 14 unidades vendidas
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Duplex Life Moema Rua Tuim, 50 | 2000 | 115 | 7.665 |
| Edifício Moema Top Life Rua Tuim, 101 | 1992 | 186 | 5.169 |
| Edifício Village Studium Rua Diogo Jacome, 685 | 1986 | 27 | 6.234 |
| Edifício Peninsula Avenida Sabiá, 133 | 2007 | 31 | 16.184 |
| Rua Tuim, 18 | 2001 | 238 | 6.413 |