Avenida Santa Inês, 1129
- R$/m² construído
- 3.558
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.375
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 1
- 30 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 BL C Abaixo da referência | 30 set 2026 | 88 m² | ≈ 58 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 106482, 3º RI |
| AP 104 BL B | 18 set 2026 | 139 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 5.435 | Matrícula 78829, 3º RI |
| AP 137 BL C Retomada por inadimplência | 3 ago 2026 | 88 m² | ≈ 58 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 6.121 | Matrícula 52193, 3º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 164 m² | ≈ 109 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 106462, 3º RI |
| AP 43 BL B | 22 jul 2026 | 167 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.593 | 5.405 | Matrícula 74407, 3º RI |
| AP 178 BL C | 22 mai 2026 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 233.281 | 2.243 | 3.381 | Matrícula 84208, 3º RI |
| AP 184 BL B | 23 abr 2026 | 139 m² | ≈ 92 m² | R$ 435.000 | 3.129 | 4.728 | Matrícula 61915, 3º RI |
| AP 32 BL A | 18 dez 2025 | 164 m² | ≈ 109 m² | R$ 570.000 | 3.476 | 5.229 | Matrícula 63573, 3º RI |
| AP 226 BL C | 2 dez 2025 | 88 m² | ≈ 58 m² | R$ 319.200 | 3.627 | 5.503 | Matrícula 74949, 3º RI |
| AP 115 BL C Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 106480, 3º RI |
| AP 78 BL C | 27 out 2025 | 104 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.623 | Matrícula 72577, 3º RI |
| AP 237 BL C | 1 set 2025 | 88 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 5.259 | Matrícula 52442, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 3.361/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 26 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 23 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 23 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Inês, 1045 | 2001 | 121 | 3.580 |
| Rua Merope Dantas Magalhães, 54 | 1983 | 3 | 7.125 |
| Avenida Santa Inês, 1136 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Ipê Rua Ana de Barros, 225 | 1993 | 53 | 2.914 |
| Residencial Belvedere Horto Rua Ana de Barros, 35 | 1996 | 55 | 3.497 |
| Rua Djalma Forjaz, 26 | 1970 | 3 | — |