Edifício Jardim Paraíso
Avenida Santa Inês, 509
- R$/m² construído
- 3.425
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1 SS 2 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 83055, 3º RI |
| VG 7 SS 2 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 83056, 3º RI |
| AP 11 | 11 set 2026 | 146 m² | — | R$ 520.000 | 3.562 | — | Matrícula 83054, 3º RI |
| VG 6 SS 2 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 87407, 3º RI |
| VG 5 SS 2 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 87406, 3º RI |
| AP 42 | 19 jan 2026 | 146 m² | — | R$ 480.000 | 3.288 | — | Matrícula 87405, 3º RI |
| VG 8 SS 2 Abaixo da referência | 12 set 2025 | 32 m² | — | R$ 5.000 | 156 | — | Matrícula 108062, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 12 set 2025 | 146 m² | — | R$ 39.724 | 272 | — | Matrícula 108075, 3º RI |
| VG 2 SS 2 Abaixo da referência | 12 set 2025 | 32 m² | — | R$ 5.000 | 156 | — | Matrícula 108064, 3º RI |
| VG 21 SS 1 Permuta | 17 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 93184, 3º RI |
| VG 20 SS 1 Permuta | 17 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 93183, 3º RI |
| AP 101 Permuta | 17 jun 2024 | 146 m² | — | R$ 350.000 | 2.397 | — | Matrícula 93182, 3º RI |
| VG 21 SS 1 Arrematação em leilão | 1 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 17.780 | 556 | — | Matrícula 93184, 3º RI |
| VG 20 SS 1 Arrematação em leilão | 1 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 17.780 | 556 | — | Matrícula 93183, 3º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 1 ago 2023 | 146 m² | — | R$ 369.440 | 2.530 | — | Matrícula 93182, 3º RI |
| VG 14 SS 1 Abaixo da referência | 8 ago 2017 | 32 m² | — | R$ 19.774 | 618 | — | Matrícula 108067, 3º RI |
| AP 121 DUPLE | 8 ago 2017 | 284 m² | — | R$ 660.452 | 2.326 | — | Matrícula 108071, 3º RI |
| VG 13 SS 1 Abaixo da referência | 8 ago 2017 | 32 m² | — | R$ 19.774 | 618 | — | Matrícula 108068, 3º RI |
| AP 121 DUPLE Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 284 m² | — | R$ 13 | 0 | — | Matrícula 108071, 3º RI |
| VG 14 SS 1 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 32 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 108067, 3º RI |
| VG 13 SS 1 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 32 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 108068, 3º RI |
| VG 10 SS 2 Abaixo da referência | 21 nov 2011 | 32 m² | — | R$ 5.000 | 156 | — | Matrícula 108061, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 21 nov 2011 | 146 m² | — | R$ 30.000 | 205 | — | Matrícula 108076, 3º RI |
| VG 4 SS 2 Abaixo da referência | 21 nov 2011 | 32 m² | — | R$ 5.000 | 156 | — | Matrícula 108063, 3º RI |
| AP 62 | 24 out 2011 | 146 m² | — | R$ 335.526 | 2.298 | — | Matrícula 81226, 3º RI |
| VG 17 SS 2 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 32 m² | — | R$ 19.737 | 617 | — | Matrícula 81228, 3º RI |
| VG 16 SS 2 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 32 m² | — | R$ 19.737 | 617 | — | Matrícula 81227, 3º RI |
| VG 14 SS 2 Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 76676, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 146 m² | — | R$ 80.000 | 548 | — | Matrícula 76675, 3º RI |
| VG 15 SS 2 Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 76677, 3º RI |
| VG 22 SS 1 Abaixo da referência | 25 nov 2008 | 32 m² | — | R$ 7.000 | 219 | — | Matrícula 108065, 3º RI |
| VG 15 SS 1 Abaixo da referência | 25 nov 2008 | 32 m² | — | R$ 7.000 | 219 | — | Matrícula 108066, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 25 nov 2008 | 146 m² | — | R$ 31.000 | 212 | — | Matrícula 108072, 3º RI |
| VG 10 SS 1 Garagem ou depósito | 11 out 2007 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 78305, 3º RI |
| AP 111 | 11 out 2007 | 146 m² | — | R$ 150.000 | 1.027 | — | Matrícula 78303, 3º RI |
| VG 3 SS 1 Garagem ou depósito | 11 out 2007 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 78304, 3º RI |
| VG 24 SS 2 Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 32 m² | — | R$ 18.500 | 578 | — | Matrícula 77363, 3º RI |
| VG 22 SS 2 Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 32 m² | — | R$ 18.500 | 578 | — | Matrícula 77362, 3º RI |
| AP 31 | 23 fev 2007 | 146 m² | — | R$ 148.000 | 1.014 | — | Matrícula 77361, 3º RI |
| AP 12 | 7 dez 2006 | 146 m² | — | R$ 144.000 | 986 | — | Matrícula 78910, 3º RI |
| VG 9 SS 2 Garagem ou depósito | 7 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 78912, 3º RI |
| VG 3 SS 2 Garagem ou depósito | 7 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 78911, 3º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 146 m² | — | R$ 60.000 | 411 | — | Matrícula 76672, 3º RI |
| VG 13 SS 2 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 76674, 3º RI |
| VG 12 SS 2 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 76673, 3º RI |
| VG 3 / SS 1 Abaixo da referência | 6 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 78304, 3º RI |
| AP 111 | 6 mar 2006 | 146 m² | — | R$ 130.000 | 890 | — | Matrícula 78303, 3º RI |
| VG 10 / SS 1 Abaixo da referência | 6 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 78305, 3º RI |
| VG 11 SS 2 Cessão de direitos | 16 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108060, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 146 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108074, 3º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 16 fev 2006 | 146 m² | — | R$ 120.000 | 822 | — | Matrícula 108074, 3º RI |
| VG 11 SS 2 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108060, 3º RI |
| VG 23 SS 2 Cessão de direitos | 16 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 108059, 3º RI |
| VG 23 SS 2 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108059, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.425/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 13 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Edifício Morada do Sol Rua Engenheiro Jean Buff, 71 | 1982 | 111 | 2.718 |
| Rua Raul Dias, 219 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Edifício Azaléia Rua Raul Dias, 188 | 2001 | 123 | 3.281 |