Rua Alfredo Zunkeller, 95
- R$/m² construído
- 3.040
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.471
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 | 29 ago 2025 | 126 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 3.135 | 5.643 | Matrícula 76714, 3º RI |
| APTO 12 | 23 jul 2025 | 126 m² | 70 m² | R$ 383.000 | 3.040 | 5.471 | Matrícula 77673, 3º RI |
| APTO 62 | 10 jul 2025 | 126 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 5.429 | Matrícula 79848, 3º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 126 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.714 | Matrícula 76712, 3º RI |
| APTO 33 | 6 jan 2025 | 126 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 6.429 | Matrícula 103583, 3º RI |
| APTO 94 | 8 mai 2024 | 155 m² | 82 m² | R$ 385.000 | 2.484 | 4.695 | Matrícula 77464, 3º RI |
| APTO 33 | 8 set 2023 | 126 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 103583, 3º RI |
| APTO 101 | 10 ago 2022 | 155 m² | 82 m² | R$ 340.000 | 2.194 | 4.146 | Matrícula 77137, 3º RI |
| APTO 43 | 8 jun 2022 | 126 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 3.714 | Matrícula 78469, 3º RI |
| APTO 72 | 29 abr 2022 | 155 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 2.323 | 4.390 | Matrícula 77082, 3º RI |
| APTO 71 | 1 set 2021 | 126 m² | 70 m² | R$ 335.000 | 2.659 | 4.786 | Matrícula 76708, 3º RI |
| APTO 103 | 8 mai 2021 | 126 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.698 | 4.857 | Matrícula 76713, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.087/m² (+295%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 70 m² privativos 24 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 82 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Edifício Azaléia Rua Raul Dias, 188 | 2001 | 123 | 3.281 |