Residencial Horto Florestal
Rua Alfredo Zunkeller, 117
- R$/m² construído
- 2.874
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG D I II SS Garagem ou depósito | 10 set 2026 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 71109, 3º RI |
| APT 51 | 10 set 2026 | 174 m² | — | R$ 500.000 | 2.874 | — | Matrícula 71108, 3º RI |
| AP 102 | 3 ago 2026 | 174 m² | — | R$ 515.000 | 2.960 | — | Matrícula 70753, 3º RI |
| VG Q I Q 2 II SS Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 70754, 3º RI |
| AP 31 | 10 jul 2026 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 71039, 3º RI |
| VG F1 IISS Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 71040, 3º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 18 mai 2026 | 174 m² | — | R$ 104.566 | 601 | — | Matrícula 71129, 3º RI |
| VG 02 II SS Arrematação em leilão | 18 mai 2026 | 16 m² | — | R$ 9.614 | 601 | — | Matrícula 71130, 3º RI |
| VG B1 ISS Retomada por inadimplência | 28 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 72556, 3º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 28 fev 2025 | 174 m² | — | R$ 500.000 | 2.874 | — | Matrícula 72555, 3º RI |
| VG P1P2 ISS Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 79984, 3º RI |
| APT 151 | 30 jul 2024 | 174 m² | — | R$ 520.000 | 2.989 | — | Matrícula 79983, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 2.874/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Edifício Gemini Rua Alfredo Zunkeller, 114 | 1995 | 68 | 3.153 |