Edifício Gemini
Rua Alfredo Zunkeller, 114
- R$/m² construído
- 3.153
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 set 2025 | 157 m² | — | R$ 450.000 | 2.866 | — | Matrícula 81033, 3º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 81035, 3º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 81034, 3º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 81032, 3º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 81031, 3º RI |
| AP 51 | 19 jul 2024 | 157 m² | — | R$ 560.000 | 3.567 | — | Matrícula 81030, 3º RI |
| AP 62 | 6 mai 2024 | 157 m² | — | R$ 495.000 | 3.153 | — | Matrícula 80665, 3º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 6 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 80666, 3º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 6 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 80667, 3º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 28 set 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 82508, 3º RI |
| AP 52 | 28 set 2023 | 157 m² | — | R$ 420.000 | 2.675 | — | Matrícula 82507, 3º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 28 set 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 82509, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.497/m² para R$ 2.866/m² (+91%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 11 unidades vendidas
- 317 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Zunkeller, 136 | 2018 | 3 | — |
| Avenida Santa Inês, 747 | 1975 | 13 | 3.165 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |