Edifício Gemini
Rua Alfredo Zunkeller, 114
- R$/m² construído
- 3.153
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 set 2025 | 157 m² | — | R$ 450.000 | 2.866 | — | Matrícula 81033, 3º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 81035, 3º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 30 set 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 81034, 3º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 81032, 3º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 81031, 3º RI |
| AP 51 | 19 jul 2024 | 157 m² | — | R$ 560.000 | 3.567 | — | Matrícula 81030, 3º RI |
| AP 62 | 6 mai 2024 | 157 m² | — | R$ 495.000 | 3.153 | — | Matrícula 80665, 3º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 6 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 80666, 3º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 6 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 27.500 | 948 | — | Matrícula 80667, 3º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 28 set 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 82508, 3º RI |
| AP 52 | 28 set 2023 | 157 m² | — | R$ 420.000 | 2.675 | — | Matrícula 82507, 3º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 28 set 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 82509, 3º RI |
| DEPOSITO 4 Abaixo da referência | 21 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 111974, 3º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 21 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 111969, 3º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 21 ago 2023 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 111967, 3º RI |
| AP 82 | 21 ago 2023 | 317 m² | — | R$ 540.000 | 1.703 | — | Matrícula 111966, 3º RI |
| AP 42 | 14 abr 2023 | 157 m² | — | R$ 330.000 | 2.102 | — | Matrícula 80662, 3º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 80664, 3º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 80663, 3º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80666, 3º RI |
| VG 11 Cessão de direitos | 28 fev 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 80666, 3º RI |
| VG 12 Cessão de direitos | 28 fev 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 80667, 3º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80667, 3º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 80665, 3º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 28 fev 2023 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 80665, 3º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 19 jan 2023 | 317 m² | — | R$ 650.000 | 2.050 | — | Matrícula 111966, 3º RI |
| DEPOSITO 4 Dação em pagamento | 19 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 111974, 3º RI |
| VG 25 Dação em pagamento | 19 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 111967, 3º RI |
| VG 29 Dação em pagamento | 19 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 111969, 3º RI |
| VG 25 Dação em pagamento | 29 set 2022 | 30 m² | — | R$ 89.125 | 2.971 | — | Matrícula 111967, 3º RI |
| VG 29 Dação em pagamento | 29 set 2022 | 34 m² | — | R$ 95.900 | 2.821 | — | Matrícula 111969, 3º RI |
| DEPOSITO 4 Dação em pagamento | 29 set 2022 | 28 m² | — | R$ 83.250 | 2.973 | — | Matrícula 111974, 3º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 29 set 2022 | 317 m² | — | R$ 981.725 | 3.097 | — | Matrícula 111966, 3º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 81029, 3º RI |
| AP 12 ED.GEMINI | 11 jun 2021 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 | — | Matrícula 81028, 3º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 81104, 3º RI |
| AP 32 | 4 jun 2021 | 157 m² | — | R$ 330.000 | 2.102 | — | Matrícula 81102, 3º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 81103, 3º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 13 jul 2017 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 111967, 3º RI |
| AP 82 | 13 jul 2017 | 317 m² | — | R$ 660.000 | 2.082 | — | Matrícula 111966, 3º RI |
| DEPOSITO 4 Garagem ou depósito | 13 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 111974, 3º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 13 jul 2017 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 111969, 3º RI |
| AP 61 | 27 nov 2014 | 157 m² | — | R$ 200.000 | 1.274 | — | Matrícula 102980, 3º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 27 nov 2014 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 102981, 3º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 27 nov 2014 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 102982, 3º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 16 out 2014 | 28 m² | — | R$ 37.600 | 1.343 | — | Matrícula 81104, 3º RI |
| AP 32 | 16 out 2014 | 157 m² | — | R$ 314.800 | 2.005 | — | Matrícula 81102, 3º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 16 out 2014 | 27 m² | — | R$ 37.600 | 1.393 | — | Matrícula 81103, 3º RI |
| AP 11 | 16 dez 2013 | 157 m² | — | R$ 340.000 | 2.166 | — | Matrícula 81429, 3º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 16 dez 2013 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 81430, 3º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 102981, 3º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 102982, 3º RI |
| AP 61 | 2 mar 2012 | 157 m² | — | R$ 250.000 | 1.592 | — | Matrícula 102980, 3º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 10 jan 2011 | 31 m² | — | R$ 24.000 | 774 | — | Matrícula 90615, 3º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 10 jan 2011 | 31 m² | — | R$ 240.000 | 7.742 | — | Matrícula 90614, 3º RI |
| AP 72 7 ANDA | 10 jan 2011 | 157 m² | — | R$ 192.000 | 1.223 | — | Matrícula 90614, 3º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 82509, 3º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 17 jun 2010 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 82508, 3º RI |
| AP 52 | 26 fev 2010 | 157 m² | — | R$ 150.000 | 955 | — | Matrícula 82507, 3º RI |
| VG 13 Venda de parte do imóvel | 2 nov 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 2 nov 2009 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 2 nov 2009 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 81033, 3º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 82297, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 157 m² | — | R$ 85.000 | 541 | — | Matrícula 82295, 3º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 82296, 3º RI |
| VG 27 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2006 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 90615, 3º RI |
| AP 72 7 ANDA | 9 mai 2006 | 157 m² | — | R$ 235.040 | 1.497 | — | Matrícula 90614, 3º RI |
| VG 28 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2006 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 90616, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.497/m² para R$ 2.866/m² (+91%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 11 unidades vendidas
- 317 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Zunkeller, 136 | 2018 | 3 | — |
| Avenida Santa Inês, 747 | 1975 | 13 | 3.165 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |