Edifício Tahiti
Rua Alfredo Zunkeller, 137
- R$/m² construído
- 3.410
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.205
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 9 set 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 417.000 | 3.757 | 6.836 | Matrícula 91797, 3º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 27 out 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 79007, 3º RI |
| AP 143 | 27 out 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 7.049 | Matrícula 79007, 3º RI |
| AP 73 | 13 mar 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.574 | Matrícula 88551, 3º RI |
| AP 24 | 6 dez 2024 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.099 | 7.459 | Matrícula 78074, 3º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 22 fev 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 397.509 | 2.532 | 4.622 | Matrícula 99082, 3º RI |
| AP 53 | 8 dez 2023 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 83230, 3º RI |
| AP 12 | 14 nov 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.535 | Matrícula 91285, 3º RI |
| AP 31 | 1 mar 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 2.803 | 5.116 | Matrícula 99079, 3º RI |
| AP 142 | 9 nov 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 5.000 | Matrícula 80051, 3º RI |
| AP 21 | 13 mai 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 3.837 | Matrícula 90339, 3º RI |
| AP 94 | 31 mar 2022 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.902 | Matrícula 98672, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 3.757/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 136 | 2018 | 3 | — |
| Edifício Gemini Rua Alfredo Zunkeller, 114 | 1995 | 68 | 3.153 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |