Edifício Tahiti
Rua Alfredo Zunkeller, 137
- R$/m² construído
- 3.410
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.205
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 9 set 2026 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 417.000 | 3.757 | 6.836 | Matrícula 91797, 3º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 27 out 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 79007, 3º RI |
| AP 143 | 27 out 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 7.049 | Matrícula 79007, 3º RI |
| AP 73 | 13 mar 2025 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.574 | Matrícula 88551, 3º RI |
| AP 24 | 6 dez 2024 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.099 | 7.459 | Matrícula 78074, 3º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 22 fev 2024 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 397.509 | 2.532 | 4.622 | Matrícula 99082, 3º RI |
| AP 53 | 8 dez 2023 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 83230, 3º RI |
| AP 12 | 14 nov 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.535 | Matrícula 91285, 3º RI |
| AP 31 | 1 mar 2023 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 2.803 | 5.116 | Matrícula 99079, 3º RI |
| AP 142 | 9 nov 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 5.000 | Matrícula 80051, 3º RI |
| AP 21 | 13 mai 2022 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 3.837 | Matrícula 90339, 3º RI |
| AP 94 | 31 mar 2022 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.902 | Matrícula 98672, 3º RI |
| AP 83 | 8 out 2021 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 363.000 | 3.270 | 5.951 | Matrícula 99085, 3º RI |
| AP 43 | 31 ago 2021 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 5.410 | Matrícula 85223, 3º RI |
| AP 32 | 27 ago 2021 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.070 | Matrícula 84305, 3º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.639 | Matrícula 80978, 8º RI |
| AP 74 | 30 abr 2018 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 4.754 | Matrícula 99084, 3º RI |
| AP 14 | 20 abr 2018 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 5.328 | Matrícula 87890, 3º RI |
| AP 134 | 28 ago 2017 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.738 | Matrícula 91797, 3º RI |
| AP 124 | 31 mar 2017 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 5.246 | Matrícula 99087, 3º RI |
| AP 14 | 3 fev 2017 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.738 | Matrícula 87890, 3º RI |
| AP 82 | 31 jan 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 412.000 | 2.624 | 4.791 | Matrícula 82994, 3º RI |
| AP 104 | 21 out 2013 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.918 | Matrícula 85094, 3º RI |
| AP 31 | 20 jun 2013 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.419 | Matrícula 99079, 3º RI |
| AP 72 | 5 out 2012 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.395 | Matrícula 83653, 3º RI |
| AP 134 | 28 set 2012 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.613 | 4.754 | Matrícula 91797, 3º RI |
| AP 34 | 18 abr 2012 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.951 | Matrícula 99080, 3º RI |
| AP 22 | 9 dez 2011 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 892 | 1.628 | Matrícula 86854, 3º RI |
| AP 53 | 14 set 2010 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.443 | Matrícula 83230, 3º RI |
| AP 83 | 2 jul 2010 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.459 | Matrícula 99085, 3º RI |
| AP 2 | 28 mai 2010 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 206.000 | 1.312 | 2.395 | Matrícula 78983, 3º RI |
| AP 104 | 10 fev 2010 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.787 | Matrícula 85094, 3º RI |
| AP 94 | 18 set 2009 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.577 | 2.869 | Matrícula 98672, 3º RI |
| AP 123 | 21 jul 2009 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.475 | Matrícula 83961, 3º RI |
| AP 91 | 29 mai 2009 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.326 | Matrícula 93637, 3º RI |
| AP 12 | 19 dez 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.146 | 2.093 | Matrícula 91285, 3º RI |
| AP 41 | 2 dez 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 152.000 | 968 | 1.767 | Matrícula 99081, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 5 nov 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99079, 3º RI |
| AP 114 | 16 out 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.311 | Matrícula 99086, 3º RI |
| AP 121 | 1 out 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 183.000 | 1.166 | 2.128 | Matrícula 82172, 3º RI |
| AP 143 | 18 set 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 2.213 | Matrícula 79007, 3º RI |
| AP 83 | 5 mai 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.639 | Matrícula 99085, 3º RI |
| AP 151 | 25 mar 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.744 | Matrícula 87891, 3º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 11 mar 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 269 | 2 | 4 | Matrícula 99086, 3º RI |
| AP 81 | 10 mar 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 177.550 | 1.131 | 2.065 | Matrícula 78984, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 15.400 | 98 | 179 | Matrícula 99083, 3º RI |
| AP 84 | 14 nov 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 2.049 | Matrícula 83654, 3º RI |
| AP 12 | 9 nov 2007 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 1.860 | Matrícula 91285, 3º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 108.000 | 973 | 1.770 | Matrícula 99085, 3º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 99085, 3º RI |
| AP 133 | 3 mai 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.803 | Matrícula 80987, 3º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 18 abr 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 30.000 | 270 | 492 | Matrícula 99080, 3º RI |
| AP 154 | 10 nov 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.721 | Matrícula 92024, 3º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67887, 3º RI |
| AP 122 | 3 jul 2006 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 108.000 | 688 | 1.256 | Matrícula 79017, 3º RI |
| AP 14 | 16 mai 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.475 | Matrícula 87890, 3º RI |
| AP 124 | 27 jan 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.475 | Matrícula 99087, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 3.757/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 136 | 2018 | 3 | — |
| Edifício Gemini Rua Alfredo Zunkeller, 114 | 1995 | 68 | 3.153 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |