Avenida Santa Inês, 695
- R$/m² construído
- 3.005
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.318
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E 3 VG | 4 jun 2025 | 313 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.200.000 | 3.834 | 6.780 | Matrícula 102537, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 30 set 2024 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 455.000 | 2.177 | 3.856 | Matrícula 102508, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG Retomada por inadimplência | 10 jun 2024 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 540.000 | 2.584 | 4.576 | Matrícula 102508, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 31 jul 2023 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 540.000 | 2.584 | 4.576 | Matrícula 102508, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG | 31 mar 2023 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 580.000 | 2.775 | 4.915 | Matrícula 102512, 3º RI |
| AP 142 E 2 VG | 26 jul 2022 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 530.000 | 2.536 | 4.492 | Matrícula 102533, 3º RI |
| AP 142 E 2 VG | 9 ago 2021 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 530.000 | 2.536 | 4.492 | Matrícula 102533, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 14 nov 2019 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 305.000 | 1.459 | 2.585 | Matrícula 102530, 3º RI |
| AP 161 E 3VG | 14 nov 2019 | 313 m² | ≈ 177 m² | R$ 630.000 | 2.013 | 3.559 | Matrícula 102536, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 25 dez 2018 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 2.632 | 4.661 | Matrícula 102508, 3º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 28 jul 2017 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 250.000 | 1.196 | 2.119 | Matrícula 102525, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 mar 2017 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 580.000 | 2.775 | 4.915 | Matrícula 102511, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 12 ago 2016 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 1.914 | 3.390 | Matrícula 102518, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 3 nov 2014 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 580.000 | 2.775 | 4.915 | Matrícula 102511, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 22 mai 2014 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 450.000 | 2.153 | 3.814 | Matrícula 102520, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 22 mai 2014 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 1.914 | 3.390 | Matrícula 102521, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 18 jun 2012 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 470.000 | 2.249 | 3.983 | Matrícula 102518, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 22 set 2011 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 385.000 | 1.842 | 3.263 | Matrícula 102525, 3º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 mar 2010 | 213 m² | ≈ 120 m² | R$ 240.000 | 1.127 | 2.000 | Matrícula 102535, 3º RI |
| AP 161 E 3VG | 29 jan 2010 | 313 m² | ≈ 177 m² | R$ 515.000 | 1.645 | 2.910 | Matrícula 102536, 3º RI |
| AP 121 E 2 V | 7 ago 2009 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 335.000 | 1.603 | 2.839 | Matrícula 102528, 3º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 mar 2009 | 213 m² | ≈ 120 m² | R$ 145.000 | 681 | 1.208 | Matrícula 102527, 3º RI |
| AP 112 E 2 V Cessão de direitos | 27 mar 2009 | 213 m² | ≈ 120 m² | R$ 170.000 | 798 | 1.417 | Matrícula 102527, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 17 set 2008 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 235.000 | 1.124 | 1.992 | Matrícula 102530, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG | 11 jan 2008 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 230.000 | 1.100 | 1.949 | Matrícula 102509, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 24 ago 2007 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 234.550 | 1.122 | 1.988 | Matrícula 102530, 3º RI |
| AP 162 E 3 V | 15 ago 2007 | 313 m² | ≈ 177 m² | R$ 380.000 | 1.214 | 2.147 | Matrícula 102537, 3º RI |
| AP 152 E 2 V | 31 mai 2007 | 213 m² | ≈ 120 m² | R$ 235.000 | 1.103 | 1.958 | Matrícula 102535, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 17 nov 2006 | 213 m² | ≈ 120 m² | R$ 150.000 | 704 | 1.250 | Matrícula 102153, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 ago 2006 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 159.000 | 761 | 1.347 | Matrícula 102511, 3º RI |
| AP 142 E 2 V | 4 mai 2006 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 240.000 | 1.148 | 2.034 | Matrícula 102533, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 abr 2006 | 209 m² | ≈ 118 m² | R$ 190.000 | 909 | 1.610 | Matrícula 102509, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 3.834/m² (+359%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 11 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 313 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Condomínio I9 Hausen Rua Fulvio Morganti, 669 | 2019 | 36 | 4.522 |
| Edifício Empr Sta Inês Avenida Santa Inês, 801 | 2000 | 100 | 2.925 |