Edifício Cisalpina
Avenida Santa Inês, 813
- R$/m² construído
- 3.455
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 372
- desde 2006, em 228 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 372| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG202 3 SS Garagem ou depósito | 18 set 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 116425, 3º RI |
| AP 111 E VG | 18 set 2026 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 116286, 3º RI |
| AP 213 B | 31 ago 2026 | 164 m² | — | R$ 724.660 | 4.419 | — | Matrícula 116328, 3º RI |
| AP 84 E VG | 5 ago 2026 | 127 m² | — | R$ 370.000 | 2.913 | — | Matrícula 116193, 3º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 116199, 3º RI |
| VG 11 1SS Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 4.000 | 160 | — | Matrícula 116334, 3º RI |
| AP 32 E VG | 6 abr 2026 | 111 m² | — | R$ 480.000 | 4.324 | — | Matrícula 116255, 3º RI |
| AP 44 E VG Arrematação em leilão | 3 abr 2026 | 127 m² | — | R$ 470.354 | 3.704 | — | Matrícula 116177, 3º RI |
| AP 81 E VG | 24 mar 2026 | 111 m² | — | R$ 447.000 | 4.027 | — | Matrícula 116274, 3º RI |
| AP 24 E VG | 10 fev 2026 | 111 m² | — | R$ 425.000 | 3.829 | — | Matrícula 116253, 3º RI |
| AP 11 E VG | 19 dez 2025 | 111 m² | — | R$ 400.000 | 3.604 | — | Matrícula 116246, 3º RI |
| AP 121 E VG | 31 out 2025 | 127 m² | — | R$ 420.000 | 3.307 | — | Matrícula 116206, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 3.928/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 46 unidades vendidas
- 127 m² 44 unidades vendidas
- 164 m² 4 unidades vendidas
- 182 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Empr Sta Inês Avenida Santa Inês, 801 | 2000 | 100 | 2.925 |
| Edifício Rodes Avenida Santa Inês, 881 | 1996 | 164 | 3.425 |
| Edifício Res das Colinas Avenida Santa Inês, 945 | 1989 | 46 | 3.800 |
| Avenida Santa Inês, 747 | 1975 | 13 | 3.165 |
| Edifício Gemini Rua Alfredo Zunkeller, 114 | 1995 | 68 | 3.153 |
| Rua Djalma Forjaz, 26 | 1970 | 3 | — |