Edifício Res das Colinas
Avenida Santa Inês, 945
- R$/m² construído
- 3.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.786
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 1VG | 14 set 2026 | 150 m² | 84 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.786 | Matrícula 66174, 3º RI |
| AP 134 E 1VG Arrematação em leilão | 18 fev 2025 | 150 m² | 84 m² | R$ 396.370 | 2.642 | 4.719 | Matrícula 80796, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG Integralização de capital | 21 mai 2024 | 150 m² | 84 m² | R$ 231.900 | 1.546 | 2.761 | Matrícula 79170, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 10 abr 2024 | 154 m² | 84 m² | R$ 620.000 | 4.026 | 7.381 | Matrícula 71227, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 27 mar 2024 | 150 m² | 84 m² | R$ 370.949 | 2.473 | 4.416 | Matrícula 66436, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG | 21 set 2022 | 150 m² | 84 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.786 | Matrícula 66171, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 3 jun 2022 | 154 m² | 84 m² | R$ 435.000 | 2.825 | 5.179 | Matrícula 88752, 3º RI |
| AP 102 E 1VG | 12 nov 2021 | 179 m² | 102 m² | R$ 565.000 | 3.156 | 5.539 | Matrícula 66167, 3º RI |
| AP 82 E 1VG | 14 abr 2021 | 179 m² | 102 m² | R$ 510.000 | 2.849 | 5.000 | Matrícula 83122, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 27 out 2020 | 154 m² | 84 m² | R$ 326.000 | 2.117 | 3.881 | Matrícula 71227, 3º RI |
| AP 102 E 1VG | 10 set 2020 | 179 m² | 102 m² | R$ 370.000 | 2.067 | 3.627 | Matrícula 66167, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 27 nov 2019 | 154 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.532 | 4.643 | Matrícula 66173, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 3.800/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 98 m² privativos 8 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 84 m² privativos 8 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 102 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Djalma Forjaz, 26 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Rodes Avenida Santa Inês, 881 | 1996 | 164 | 3.425 |
| Avenida Santa Inês, 1045 | 2001 | 121 | 3.580 |
| Edifício Cisalpina Avenida Santa Inês, 813 | 1994 | 372 | 3.455 |
| Avenida Santa Inês, 1136 | 1973 | 5 | — |
| Rua Merope Dantas Magalhães, 54 | 1983 | 3 | 7.125 |