Edifício Res das Colinas
Avenida Santa Inês, 945
- R$/m² construído
- 3.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.786
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 1VG | 14 set 2026 | 150 m² | 84 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.786 | Matrícula 66174, 3º RI |
| AP 134 E 1VG Arrematação em leilão | 18 fev 2025 | 150 m² | 84 m² | R$ 396.370 | 2.642 | 4.719 | Matrícula 80796, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG Integralização de capital | 21 mai 2024 | 150 m² | 84 m² | R$ 231.900 | 1.546 | 2.761 | Matrícula 79170, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 10 abr 2024 | 154 m² | 84 m² | R$ 620.000 | 4.026 | 7.381 | Matrícula 71227, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 27 mar 2024 | 150 m² | 84 m² | R$ 370.949 | 2.473 | 4.416 | Matrícula 66436, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG | 21 set 2022 | 150 m² | 84 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.786 | Matrícula 66171, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 3 jun 2022 | 154 m² | 84 m² | R$ 435.000 | 2.825 | 5.179 | Matrícula 88752, 3º RI |
| AP 102 E 1VG | 12 nov 2021 | 179 m² | 102 m² | R$ 565.000 | 3.156 | 5.539 | Matrícula 66167, 3º RI |
| AP 82 E 1VG | 14 abr 2021 | 179 m² | 102 m² | R$ 510.000 | 2.849 | 5.000 | Matrícula 83122, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 27 out 2020 | 154 m² | 84 m² | R$ 326.000 | 2.117 | 3.881 | Matrícula 71227, 3º RI |
| AP 102 E 1VG | 10 set 2020 | 179 m² | 102 m² | R$ 370.000 | 2.067 | 3.627 | Matrícula 66167, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 27 nov 2019 | 154 m² | 84 m² | R$ 390.000 | 2.532 | 4.643 | Matrícula 66173, 3º RI |
| AP 14 E 1 VG | 10 ago 2018 | 150 m² | 84 m² | R$ 239.000 | 1.593 | 2.845 | Matrícula 66326, 3º RI |
| AP 33 E 1 VG | 7 out 2016 | 154 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.976 | Matrícula 66170, 3º RI |
| AP 101 E 1VG | 2 ago 2016 | 174 m² | 98 m² | R$ 400.000 | 2.299 | 4.082 | Matrícula 73305, 3º RI |
| AP 101 E 1VG | 22 abr 2016 | 174 m² | 98 m² | R$ 450.000 | 2.586 | 4.592 | Matrícula 73305, 3º RI |
| AP 101 E 1VG Cessão de direitos | 22 abr 2016 | 174 m² | 98 m² | R$ 450.000 | 2.586 | 4.592 | Matrícula 73305, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 4 set 2015 | 174 m² | 98 m² | R$ 320.000 | 1.839 | 3.265 | Matrícula 80999, 3º RI |
| AP 112 E 1VG | 30 jul 2015 | 179 m² | 102 m² | R$ 561.109 | 3.135 | 5.501 | Matrícula 66169, 3º RI |
| AP 71 E 1VG | 27 jul 2015 | 174 m² | 98 m² | R$ 380.000 | 2.184 | 3.878 | Matrícula 6515, 3º RI |
| AP 33 E 1 VG Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 154 m² | 84 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 66170, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG | 22 jul 2014 | 154 m² | 84 m² | R$ 342.000 | 2.221 | 4.071 | Matrícula 67995, 3º RI |
| AP 112 E 1VG | 4 dez 2012 | 179 m² | 102 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 4.412 | Matrícula 66169, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 out 2012 | 194 m² | 102 m² | R$ 303.100 | 1.562 | 2.972 | Matrícula 66323, 3º RI |
| AP 23 E 1 VG Adjudicação | 10 ago 2012 | 154 m² | 84 m² | R$ 282.601 | 1.835 | 3.364 | Matrícula 67995, 3º RI |
| AP 62 E 1VG | 16 jul 2012 | 179 m² | 102 m² | R$ 320.000 | 1.788 | 3.137 | Matrícula 67623, 3º RI |
| AP 133 E 1VG Outra transmissão | 1 fev 2012 | 154 m² | 84 m² | R$ 207.345 | 1.346 | 2.468 | Matrícula 66414, 3º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 out 2011 | 154 m² | 84 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.381 | Matrícula 62624, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 27 nov 2009 | 174 m² | 98 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.429 | Matrícula 66799, 3º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 ago 2009 | 179 m² | 102 m² | R$ 220.000 | 1.229 | 2.157 | Matrícula 83122, 3º RI |
| AP 71 E 1VG | 12 ago 2009 | 174 m² | 98 m² | R$ 200.000 | 1.149 | 2.041 | Matrícula 66515, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG Adjudicação | 25 nov 2008 | 194 m² | 102 m² | R$ 768.508 | 3.961 | 7.534 | Matrícula 66323, 3º RI |
| AP 13 E 1 VG | 30 set 2008 | 154 m² | 84 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.143 | Matrícula 88807, 3º RI |
| AP 112 E 1VG | 23 jun 2008 | 179 m² | 102 m² | R$ 140.000 | 782 | 1.373 | Matrícula 66169, 3º RI |
| AP 64 E 1VG | 17 mar 2008 | 150 m² | 84 m² | R$ 163.000 | 1.087 | 1.940 | Matrícula 66468, 3º RI |
| AP 54 E 1VG | 1 fev 2008 | 150 m² | 84 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 2.024 | Matrícula 67169, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 9 jan 2008 | 174 m² | 98 m² | R$ 180.000 | 1.034 | 1.837 | Matrícula 84697, 3º RI |
| AP 102 E 1VG | 7 dez 2007 | 179 m² | 102 m² | R$ 100.000 | 559 | 980 | Matrícula 66167, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 31 jul 2007 | 179 m² | 102 m² | R$ 85.000 | 475 | 833 | Matrícula 98276, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 10 jul 2007 | 174 m² | 98 m² | R$ 152.000 | 874 | 1.551 | Matrícula 69521, 3º RI |
| AP 73 E 1VG | 5 abr 2007 | 154 m² | 84 m² | R$ 127.000 | 825 | 1.512 | Matrícula 66467, 3º RI |
| AP 73 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2006 | 154 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 66467, 3º RI |
| AP 34 E 1 VG | 9 nov 2006 | 150 m² | 84 m² | R$ 117.305 | 782 | 1.396 | Matrícula 66171, 3º RI |
| AP 91 E 1VG | 18 set 2006 | 174 m² | 98 m² | R$ 136.074 | 782 | 1.389 | Matrícula 89022, 3º RI |
| AP 61 E 1VG | 31 mai 2006 | 174 m² | 98 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.224 | Matrícula 66166, 3º RI |
| AP 63 E 1VG | 16 fev 2006 | 154 m² | 84 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.429 | Matrícula 66466, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 3.800/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 98 m² privativos 8 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 84 m² privativos 8 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 102 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Djalma Forjaz, 26 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Rodes Avenida Santa Inês, 881 | 1996 | 164 | 3.425 |
| Avenida Santa Inês, 1045 | 2001 | 121 | 3.580 |
| Edifício Cisalpina Avenida Santa Inês, 813 | 1994 | 372 | 3.455 |
| Avenida Santa Inês, 1136 | 1973 | 5 | — |
| Rua Merope Dantas Magalhães, 54 | 1983 | 3 | 7.125 |