Avenida Santa Marina, 1588
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.219
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 262
- desde 2006, em 207 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 262| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E 2VG T3 | 30 set 2026 | 123 m² | 73 m² | R$ 635.000 | 5.163 | 8.699 | Matrícula 126469, 10º RI |
| AP 185 E 2VG T3 | 29 set 2026 | 123 m² | 73 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 9.315 | Matrícula 126482, 10º RI |
| AP 183 E VG T1 | 22 set 2026 | 106 m² | 63 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 8.571 | Matrícula 126249, 10º RI |
| AP 115 E 2VG T3 | 17 set 2026 | 123 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 8.630 | Matrícula 126440, 10º RI |
| AP 42 E VG T2 | 9 set 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 7.612 | Matrícula 126280, 10º RI |
| AP 13 E VG T1 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 106 m² | 63 m² | R$ 94.987 | 896 | 1.508 | Matrícula 126147, 10º RI |
| AP 25 E VG T1 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 111 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 126155, 10º RI |
| AP 165 E 2VG T2 | 30 jul 2026 | 123 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.534 | Matrícula 126355, 10º RI |
| AP 45 E VG T2 | 27 jul 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 580.000 | 5.225 | 8.657 | Matrícula 126283, 10º RI |
| AP 22 E VG T3 | 22 jul 2026 | 111 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 6.716 | Matrícula 126383, 10º RI |
| AP 125 E 2VG T3 | 16 jul 2026 | 123 m² | 73 m² | R$ 565.000 | 4.593 | 7.740 | Matrícula 126446, 10º RI |
| AP 143 E VG T2 | 7 jul 2026 | 106 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 10.000 | Matrícula 126341, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.783/m² para R$ 5.094/m² (+83%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 73 m² privativos 86 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 63 m² privativos 69 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 67 m² privativos 48 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Marina, 1495 | 2024 | 14 | 4.996 |
| Condomínio Santa Marina 2 Avenida Santa Marina, 1423 | 2023 | 184 | 4.554 |
| Rua Iporanga, 250 | 2020 | 144 | 6.174 |