Avenida Santo Amaro, 2027
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 mai 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 78 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 27981, 14º RI |
| A2 APTO 24 Permuta | 6 nov 2020 | 78 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 3.846 | Matrícula 43316, 14º RI |
| A3 APTO 33 | 23 nov 2018 | 80 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.615 | Matrícula 27980, 14º RI |
| A3 APTO 32 | 10 set 2018 | 78 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.077 | Matrícula 38164, 14º RI |
| A2 APTO 23 | 29 jun 2018 | 80 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.769 | Matrícula 128694, 14º RI |
| A2 APTO 23 | 11 set 2009 | 80 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.385 | Matrícula 128694, 14º RI |
| A3 APTO 32 | 28 ago 2009 | 78 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 38164, 14º RI |
| A2 APTO 23 | 14 dez 2007 | 80 m² | 65 m² | R$ 71.000 | 888 | 1.092 | Matrícula 128694, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 3.875/m² (+337%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 78 | 1992 | 96 | 7.156 |
| Rua Araguari, 789 | 1982 | 43 | 5.461 |
| Rua Araguari, 817 | 2008 | 104 | 4.338 |
| Avenida Santo Amaro, 2102 | 1973 | 5 | — |
| Rua Araguari, 714 | 2014 | 18 | 7.122 |
| Edifício Ritz Flat Rua Araguari, 711 | 1992 | 135 | 5.253 |