Rua Araguari, 817
- R$/m² construído
- 4.338
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 121 E 3 VG Outra transmissão | 11 mar 2026 | 267 m² | — | R$ 1.257.750 | 4.711 | — | Matrícula 192937, 14º RI |
| CJ 121 E 3 VG Retomada por inadimplência | 30 dez 2025 | 267 m² | — | R$ 1.140.099 | 4.270 | — | Matrícula 192937, 14º RI |
| CJ 104 E 1 VG Integralização de capital | 5 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 140.000 | 2.188 | — | Matrícula 192923, 14º RI |
| CJ 97 E 1 VG | 9 jan 2024 | 68 m² | — | R$ 295.000 | 4.338 | — | Matrícula 192917, 14º RI |
| CJ 75 E 1 VG Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 64 m² | — | R$ 73.082 | 1.142 | — | Matrícula 192897, 14º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 31 ago 2022 | 64 m² | — | R$ 315.000 | 4.922 | — | Matrícula 192869, 14º RI |
| CJ 67 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 jan 2022 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 192890, 14º RI |
| CJ 68 E 1 VG | 21 out 2020 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 192891, 14º RI |
| CJ 93 E 1 VG | 31 out 2019 | 68 m² | — | R$ 337.000 | 4.956 | — | Matrícula 192913, 14º RI |
| CJ 96 E 1 VG Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 64 m² | — | R$ 255.000 | 3.984 | — | Matrícula 192916, 14º RI |
| CJ 69 E 1 VG | 11 jun 2018 | 64 m² | — | R$ 290.000 | 4.531 | — | Matrícula 192892, 14º RI |
| CJ 98 E 1 VG | 22 mai 2018 | 68 m² | — | R$ 330.000 | 4.853 | — | Matrícula 192918, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.020/m² para R$ 4.338/m² (+115%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 39 unidades vendidas
- 68 m² 32 unidades vendidas
- 267 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Araguari, 789 | 1982 | 43 | 5.461 |
| Rua Pintassilgo, 458 | 1975 | 50 | 6.444 |
| Avenida Pavão, 78 | 1992 | 96 | 7.156 |
| Avenida Santo Amaro, 2027 | 1960 | 8 | — |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |
| Edifício Debret Rua Pintassilgo, 426 | 1977 | 83 | 6.808 |