Rua Araguari, 789
- R$/m² construído
- 5.461
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.854
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 402 | 11 fev 2026 | 80 m² | 48 m² | R$ 423.000 | 5.288 | 8.812 | Matrícula 56863, 14º RI |
| AP 905 AND 9 | 24 out 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 8.854 | Matrícula 57689, 14º RI |
| AP 910 AN 9 | 6 ago 2025 | 63 m² | 39 m² | R$ 446.000 | 7.079 | 11.436 | Matrícula 90058, 14º RI |
| AP 305 AN 3 | 27 fev 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 415.000 | 5.461 | 8.646 | Matrícula 95964, 14º RI |
| AN 2 AP 207 | 7 fev 2025 | 80 m² | 48 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 8.958 | Matrícula 91783, 14º RI |
| AP 408 AN 4 Integralização de capital | 6 fev 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 25.904 | 341 | 540 | Matrícula 72234, 14º RI |
| AP 108 AN 1 | 25 set 2023 | 76 m² | 48 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 9.375 | Matrícula 92971, 14º RI |
| AN 2 AP 202 | 29 ago 2023 | 80 m² | 48 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 9.167 | Matrícula 56847, 14º RI |
| AN 7 AP 706 | 14 ago 2023 | 80 m² | 48 m² | R$ 410.000 | 5.125 | 8.542 | Matrícula 56853, 14º RI |
| AN 5 AP 502 | 3 out 2022 | 80 m² | 48 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 8.750 | Matrícula 58623, 14º RI |
| AP 403 AN 4 | 16 ago 2022 | 63 m² | 39 m² | R$ 335.000 | 5.317 | 8.590 | Matrícula 72364, 14º RI |
| AP 908 AND 9 | 15 set 2021 | 76 m² | 48 m² | R$ 367.000 | 4.829 | 7.646 | Matrícula 58626, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.288/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 48 m² privativos 14 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 48 m² privativos 12 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 39 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 78 | 1992 | 96 | 7.156 |
| Avenida Pavão, 130 | 1995 | 40 | 5.769 |
| Rua Araguari, 817 | 2008 | 104 | 4.338 |
| Edifício Debret Rua Pintassilgo, 426 | 1977 | 83 | 6.808 |
| Avenida Santo Amaro, 2027 | 1960 | 8 | — |
| Rua Pintassilgo, 458 | 1975 | 50 | 6.444 |