Avenida Pavão, 130
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.849
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 | 27 jul 2026 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.700.000 | 5.686 | 10.692 | Matrícula 124743, 14º RI |
| AP 191 | 9 jan 2026 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.500.000 | 8.361 | 15.723 | Matrícula 125159, 14º RI |
| AP 211 | 4 jul 2025 | 543 m² | ≈ 289 m² | R$ 2.280.000 | 4.199 | 7.889 | Matrícula 137253, 14º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 299 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 125007, 14º RI |
| AP 32 | 31 jan 2024 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.750.000 | 5.853 | 11.006 | Matrícula 140344, 14º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 299 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 125185, 14º RI |
| AP 21 e 03 vagas | 14 out 2022 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.495.000 | 5.000 | 9.403 | Matrícula 140517, 14º RI |
| AP 132 | 19 ago 2022 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.600.000 | 5.351 | 10.063 | Matrícula 165956, 14º RI |
| AP 122 | 12 jan 2022 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.905.000 | 6.371 | 11.981 | Matrícula 125466, 14º RI |
| AP 132 | 20 out 2021 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.350.000 | 4.515 | 8.491 | Matrícula 165956, 14º RI |
| AP 112 | 26 mai 2021 | 299 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.500.000 | 5.017 | 9.434 | Matrícula 134418, 14º RI |
| AP 212 | 14 mai 2021 | 543 m² | ≈ 289 m² | R$ 2.754.000 | 5.072 | 9.529 | Matrícula 140119, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 832/m² para R$ 7.023/m² (+744%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 27 unidades vendidas
- 543 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Les Grenadines Rua Pintassilgo, 388 | 1988 | 46 | 6.549 |
| Edifício Debret Rua Pintassilgo, 426 | 1977 | 83 | 6.808 |
| Rua Araguari, 789 | 1982 | 43 | 5.461 |
| Avenida Pavão, 113 | 1994 | 66 | 7.469 |
| Avenida Pavão, 78 | 1992 | 96 | 7.156 |
| Edifício Ritz Flat Rua Araguari, 711 | 1992 | 135 | 5.253 |