Avenida Santo Amaro, 294
- R$/m² construído
- 20.513
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 set 2026 | 390 m² | — | R$ 8.000.000 | 20.513 | — | Matrícula 42765, 4º RI |
| E 298 CJ 5 | 8 mar 2023 | 45 m² | — | R$ 420.000 | 9.333 | — | Matrícula 98523, 4º RI |
| /298 CJ6 | 8 mar 2023 | 45 m² | — | R$ 386.784 | 8.595 | — | Matrícula 43070, 4º RI |
| /298 CJ7 | 8 mar 2023 | 50 m² | — | R$ 429.216 | 8.584 | — | Matrícula 43069, 4º RI |
| 298 CJ6 Abaixo da referência | 14 dez 2012 | 52 m² | — | R$ 28.387 | 546 | — | Matrícula 29580, 4º RI |
| 298 CONJ 2 | 6 out 2010 | 38 m² | — | R$ 62.743 | 1.651 | — | Matrícula 21975, 4º RI |
| E 298 CJ 5 | 31 out 2006 | 45 m² | — | R$ 45.000 | 1.000 | — | Matrícula 98523, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 20.513/m² (+1.951%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +596%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 2 unidades vendidas
- 390 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 220 | 1970 | 41 | 5.000 |
| Condomínio Life In 2 Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 | 2011 | 38 | 13.745 |
| Rua Bastos Pereira, 55 | 2025 | 8 | 16.614 |
| Avenida Antônio J de Moura Andrade, 597 | 1976 | 53 | 9.986 |
| Rua Januário Miraglia, 63 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Corporate Park Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1017 | 2003 | 23 | — |