Avenida Antônio J de Moura Andrade, 597
- R$/m² construído
- 9.986
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 16 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 86.897 | 2.556 | — | Matrícula 21819, 4º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 86.897 | 2.556 | — | Matrícula 21818, 4º RI |
| AP 61 | 10 ago 2026 | 205 m² | — | R$ 1.926.207 | 9.396 | — | Matrícula 21817, 4º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 14 out 2025 | 31 m² | — | R$ 86.387 | 2.787 | — | Matrícula 21303, 4º RI |
| BX 12 Abaixo da referência | 14 out 2025 | 28 m² | — | R$ 86.387 | 3.085 | — | Matrícula 21304, 4º RI |
| AP 62 | 14 out 2025 | 203 m² | — | R$ 2.027.225 | 9.986 | — | Matrícula 21302, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 33 m² | — | R$ 250.000 | 7.576 | — | Matrícula 16716, 4º RI |
| AP 82 | 3 out 2024 | 203 m² | — | R$ 2.555.000 | 12.586 | — | Matrícula 16715, 4º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 33 m² | — | R$ 250.000 | 7.576 | — | Matrícula 16717, 4º RI |
| BX 39 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 34631, 4º RI |
| BX 40 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 34632, 4º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 34630, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.823/m² para R$ 9.396/m² (+416%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 6 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 368 m² 1 unidade vendida
- 366 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Januário Miraglia, 63 | 1970 | 4 | — |
| Rua Januário Miraglia, 99 | 2024 | 10 | 15.071 |
| Rua Bastos Pereira, 55 | 2025 | 8 | 16.614 |
| Rua Bastos Pereira, 121 | 1959 | 3 | 23.600 |
| Avenida Santo Amaro, 294 | 1970 | 7 | 20.513 |
| Rua Taja, 109 | 2016 | 3 | — |