Rua Januário Miraglia, 63
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 12 ago 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 ago 2020 | 220 m² | — | R$ 4.160.000 | 18.909 | — | Matrícula 114069, 4º RI |
| Casa | 20 mai 2016 | 220 m² | — | R$ 1.148.400 | 5.220 | — | Matrícula 114069, 4º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 30 out 2015 | 220 m² | — | R$ 1.522.058 | 6.918 | — | Matrícula 114069, 4º RI |
| Casa | 5 mar 2011 | 220 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.000 | — | Matrícula 114069, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 18.909/m² (+278%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio J de Moura Andrade, 597 | 1976 | 53 | 9.986 |
| Rua Januário Miraglia, 99 | 2024 | 10 | 15.071 |
| Rua Bastos Pereira, 55 | 2025 | 8 | 16.614 |
| Rua Bastos Pereira, 121 | 1959 | 3 | 23.600 |
| Avenida Santo Amaro, 294 | 1970 | 7 | 20.513 |
| Rua Taja, 109 | 2016 | 3 | — |