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Avenida Santo Amaro, 4111

R$/m² construído
4.918
mediana de 22 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 9.050
mediana de 22 vendas em 3 anos
Vendas registradas
127
desde 2006, em 79 unidades
Última venda
R$ 440 mil
14 ago 2026
Construção
2012
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

127 de 127
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1308 E 1 VG 14 ago 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 440.000 4.783 8.800 Matrícula 218277, 15º RI
AP 807 E 1 VG 23 jul 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 470.000 5.109 9.400 Matrícula 218216, 15º RI
AP 1202 E 1 VG 7 jul 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 420.000 4.565 8.400 Matrícula 218259, 15º RI
AP 705 E 1 VG 22 jun 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 470.000 5.109 9.400 Matrícula 218202, 15º RI
AP 908 E 1 VG 12 jun 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 425.000 4.620 8.500 Matrícula 218229, 15º RI
AP 1402 E 1 VG 29 mai 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 500.000 5.435 10.000 Matrícula 218283, 15º RI
AP 810 E 1 VG 16 abr 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 457.000 4.967 9.140 Matrícula 218219, 15º RI
AP 905 E 1 VG 27 mar 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 495.000 5.380 9.900 Matrícula 218226, 15º RI
AP 1102 E 1 VG 26 fev 2026 92 m² ≈ 50 m² R$ 450.000 4.891 9.000 Matrícula 218247, 15º RI
AP 1210 E 1 VG Integralização de capital 26 dez 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 413.530 4.495 8.271 Matrícula 218267, 15º RI
AP 711 E 1 VG 17 dez 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 480.000 5.217 9.600 Matrícula 2182028, 15º RI
AP 1007 E 1 VG 1 dez 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 420.000 4.565 8.400 Matrícula 218240, 15º RI
AP 808 E 1 VG 28 mai 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 455.000 4.946 9.100 Matrícula 218217, 15º RI
AP 1111 E 1 VG 17 abr 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 467.000 5.076 9.340 Matrícula 218256, 15º RI
AP 1106 E 1 VG 17 abr 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 450.000 4.891 9.000 Matrícula 218251, 15º RI
AP 709 E 1 VG 19 fev 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 405.000 4.402 8.100 Matrícula 218206, 15º RI
AP 1310 E 1 VG 7 fev 2025 92 m² ≈ 50 m² R$ 460.000 5.000 9.200 Matrícula 218279, 15º RI
AP 802 E 1 VG 21 nov 2024 92 m² ≈ 50 m² R$ 330.000 3.587 6.600 Matrícula 218211, 15º RI
AP 801 E 1 VG 14 nov 2024 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218210, 15º RI
AP 812 E 1 VG 7 ago 2024 92 m² ≈ 50 m² R$ 478.000 5.196 9.560 Matrícula 218221, 15º RI
AP 905 E 1 VG 29 mai 2024 92 m² ≈ 50 m² R$ 420.000 4.565 8.400 Matrícula 218226, 15º RI
AP 905 E 1 VG 29 jan 2024 92 m² ≈ 50 m² R$ 292.000 3.174 5.840 Matrícula 218226, 15º RI
AP 705 E 1 VG 26 out 2023 92 m² ≈ 50 m² R$ 488.800 5.313 9.776 Matrícula 218202, 15º RI
AP 1002 E 1 VG 29 set 2023 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218235, 15º RI
AP 1311 E 1 VG 24 mai 2023 92 m² ≈ 50 m² R$ 460.000 5.000 9.200 Matrícula 218280, 15º RI
AP 706 E 1 VG 20 mar 2023 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218203, 15º RI
AP 1104 E 1 VG 27 out 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 425.000 4.620 8.500 Matrícula 218249, 15º RI
AP 1204 E 1 VG 25 out 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 218261, 15º RI
AP 1002 E 1 VG Dação em pagamento 30 ago 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 550.000 5.978 11.000 Matrícula 218235, 15º RI
AP 1401 E 1 VG 29 ago 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 435.000 4.728 8.700 Matrícula 218282, 15º RI
AP 606 E 1 VG 28 jun 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 420.000 4.565 8.400 Matrícula 218191, 15º RI
AP 608 E 1 VG 15 jun 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 425.000 4.620 8.500 Matrícula 218193, 15º RI
AP 1002 E 1 VG Cessão de direitos 6 jun 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 60.000 652 1.200 Matrícula 218235, 15º RI
AP 1002 E 1 VG 6 jun 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218235, 15º RI
AP 1109 E 1 VG 24 mai 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 420.000 4.565 8.400 Matrícula 218254, 15º RI
AP 903 E 1 VG 26 jan 2022 92 m² ≈ 50 m² R$ 417.000 4.533 8.340 Matrícula 218224, 15º RI
AP 906 E 1 VG 15 dez 2021 92 m² ≈ 50 m² R$ 475.000 5.163 9.500 Matrícula 218227, 15º RI
AP 708 E 1 VG 9 nov 2021 92 m² ≈ 50 m² R$ 415.000 4.511 8.300 Matrícula 218205, 15º RI
AP 1007 E 1 VG 16 jul 2021 92 m² ≈ 50 m² R$ 415.000 4.511 8.300 Matrícula 218240, 15º RI
AP 1309 E 1 VG 8 jun 2021 92 m² ≈ 50 m² R$ 415.000 4.511 8.300 Matrícula 218278, 15º RI
AP 705 E 1 VG Venda de parte do imóvel 22 abr 2021 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 218202, 15º RI
AP 805 E 1 VG 31 mar 2021 92 m² ≈ 50 m² R$ 440.000 4.783 8.800 Matrícula 218214, 15º RI
AP 1306 E 1 16 dez 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218275, 15º RI
AP 1110 E 1 20 out 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 460.000 5.000 9.200 Matrícula 218255, 15º RI
AP 611 E 1 V 18 set 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218196, 15º RI
AP 1411 E 1 9 set 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 218292, 15º RI
AP 1201 E 1 9 set 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 385.000 4.185 7.700 Matrícula 218258, 15º RI
AP 1312 E 1 27 jul 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 373.000 4.054 7.460 Matrícula 218281, 15º RI
AP 1408 E 1 17 jul 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 385.000 4.185 7.700 Matrícula 218289, 15º RI
AP 804 E 1 V 15 abr 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 376.000 4.087 7.520 Matrícula 218213, 15º RI
AP 1005 E 1 10 mar 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 405.000 4.402 8.100 Matrícula 0, 15º RI
AP 1310 E 1 20 jan 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218279, 15º RI
AP 908 E 1 V 9 jan 2020 92 m² ≈ 50 m² R$ 290.303 3.155 5.806 Matrícula 218229, 15º RI
AP 1102 E 1 26 dez 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 390.000 4.239 7.800 Matrícula 218247, 15º RI
AP 808 E 1 V Cessão de direitos 4 nov 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 370.000 4.022 7.400 Matrícula 218217, 15º RI
AP 808 E 1 V 4 nov 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 370.000 4.022 7.400 Matrícula 218217, 15º RI
AP 1202 E 1 28 out 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 296.980 3.228 5.940 Matrícula 218259, 15º RI
AP 810 E 1 V 12 jul 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 405.000 4.402 8.100 Matrícula 218219, 15º RI
AP 1008 E 1 10 jul 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218241, 15º RI
AP 812 E 1 V 22 abr 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 219221, 15º RI
AP 812 E 1 V Cessão de direitos 22 abr 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 219221, 15º RI
AP 810 E 1 V 22 abr 2019 92 m² ≈ 50 m² R$ 368.725 4.008 7.375 Matrícula 218219, 15º RI
AP 1405 E 1 19 jul 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 345.000 3.750 6.900 Matrícula 0, 15º RI
AP 1407 E 1 29 jun 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 365.000 3.967 7.300 Matrícula 218288, 15º RI
AP 1404 E 1 10 jun 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 310.000 3.370 6.200 Matrícula 218285, 15º RI
AP 1110 E 1 24 mai 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 218255, 15º RI
AP 1307 E 1 7 mai 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 460.000 5.000 9.200 Matrícula 218276, 15º RI
AP 706 E 1 V 27 abr 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 373.500 4.060 7.470 Matrícula 218203, 15º RI
AP 702 E 1 V 22 fev 2018 92 m² ≈ 50 m² R$ 365.000 3.967 7.300 Matrícula 218199, 15º RI
AP 1206 E 1 1 dez 2017 92 m² ≈ 50 m² R$ 330.000 3.587 6.600 Matrícula 218263, 15º RI
AP 1112 E 1 25 ago 2017 92 m² ≈ 50 m² R$ 250.200 2.720 5.004 Matrícula 218257, 15º RI
AP 1412 E 1 Venda de parte do imóvel 7 jun 2017 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 218293, 15º RI
AP 1406 E 1 Venda de parte do imóvel 6 jun 2017 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 218287, 15º RI
AP 604 E 1 V 8 mai 2017 92 m² ≈ 50 m² R$ 360.440 3.918 7.209 Matrícula 218189, 15º RI
AP 1001 E 1 27 fev 2017 92 m² ≈ 50 m² R$ 347.738 3.780 6.955 Matrícula 218234, 15º RI
AP 1301 E 1 2 fev 2017 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218270, 15º RI
AP 1112 E 1 Retomada por inadimplência 21 dez 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 400.000 4.348 8.000 Matrícula 218257, 15º RI
AP 1002 E 1 27 set 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218235, 15º RI
AP 907 E 1 V 20 set 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218228, 15º RI
AP 1004 E 1 14 jun 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 390.000 4.239 7.800 Matrícula 0, 15º RI
AP 1006 E 1 18 abr 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218239, 15º RI
AP 1201 E 1 10 abr 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 398.423 4.331 7.968 Matrícula 218258, 15º RI
AP 606 E 1 V 22 mar 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 340.000 3.696 6.800 Matrícula 218191, 15º RI
AP 708 E 1 V Dação em pagamento 7 jan 2016 92 m² ≈ 50 m² R$ 350.000 3.804 7.000 Matrícula 218205, 11º RI
AP 1010 E 1 Venda de parte do imóvel 21 dez 2015 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 218243, 15º RI
AP 611 E 1 V 7 out 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 262.205 2.850 5.244 Matrícula 218196, 15º RI
AP 1410 E 1 30 set 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 356.898 3.879 7.138 Matrícula 218291, 15º RI
AP 910 E 1 V 26 jul 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 245.872 2.673 4.917 Matrícula 218231, 15º RI
AP 609 E 1 V 27 mar 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 358.430 3.896 7.169 Matrícula 218194, 15º RI
AP 1105 E 1 20 mar 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218250, 15º RI
AP 1304 E 1 20 mar 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 283.179 3.078 5.664 Matrícula 218273, 15º RI
AP 1302 E 1 13 fev 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218271, 15º RI
AP 1009 E 1 16 jan 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 404.617 4.398 8.092 Matrícula 218242, 15º RI
AP 605 E 1 V 11 jan 2015 92 m² ≈ 50 m² R$ 360.318 3.916 7.206 Matrícula 218190, 15º RI
AP 1211 E 1 24 dez 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 440.000 4.783 8.800 Matrícula 218268, 15º RI
AP 607 E 1 V 19 dez 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 370.310 4.025 7.406 Matrícula 218192, 15º RI
AP 1206 E 1 Venda de parte do imóvel 10 dez 2014 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 218263, 15º RI
AP 1310 E 1 13 nov 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 354.780 3.856 7.096 Matrícula 218279, 15º RI
AP 807 E 1 V 21 out 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 370.000 4.022 7.400 Matrícula 218216, 15º RI
AP 1012 E 1 20 out 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 309.760 3.367 6.195 Matrícula 218245, 15º RI
AP 1204 E 1 29 set 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.783 3.128 5.756 Matrícula 218261, 15º RI
AP 1401 E 1 29 set 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.783 3.128 5.756 Matrícula 218282, 15º RI
AP 606 E 1 V 17 set 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 431.407 4.689 8.628 Matrícula 218191, 15º RI
AP 1209 E 1 28 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 355.714 3.866 7.114 Matrícula 218266, 15º RI
AP 1203 E 1 28 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 355.714 3.866 7.114 Matrícula 218260, 15º RI
AP 1104 E 1 25 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 410.000 4.457 8.200 Matrícula 218249, 15º RI
AP 1311 E 1 22 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 450.000 4.891 9.000 Matrícula 218280, 15º RI
AP 911 E 1 V 2 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 320.000 3.478 6.400 Matrícula 0, 15º RI
AP 807 E 1 V 2 abr 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218216, 15º RI
AP 1005 E 1 12 mar 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 267.186 2.904 5.344 Matrícula 218238, 15º RI
AP 805 E 1 V 12 mar 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 267.186 2.904 5.344 Matrícula 218214, 15º RI
AP 704 E 1 V Venda de parte do imóvel 12 fev 2014 92 m² ≈ 50 m² — — — Matrícula 210284, 15º RI
AP 1110 E 1 29 jan 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 365.000 3.967 7.300 Matrícula 218255, 15º RI
AP 902 E 1 V 22 jan 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 363.340 3.949 7.267 Matrícula 218223, 15º RI
AP 911 E 1 V 20 jan 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 327.025 3.555 6.541 Matrícula 218232, 15º RI
AP 912 E 1 V 9 jan 2014 92 m² ≈ 50 m² R$ 250.000 2.717 5.000 Matrícula 218233, 15º RI
AP 1102 E 1 17 dez 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 425.000 4.620 8.500 Matrícula 0, 15º RI
AP 1408 E 1 30 nov 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 286.902 3.118 5.738 Matrícula 218289, 15º RI
AP 1306 E 1 29 nov 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 370.773 4.030 7.415 Matrícula 218275, 15º RI
AP 1403 E 1 26 nov 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218284, 15º RI
AP 710 E 1 V 22 nov 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218207, 15º RI
AP 1411 E 1 12 nov 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 390.000 4.239 7.800 Matrícula 218292, 15º RI
AP 1407 E 1 31 out 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 365.000 3.967 7.300 Matrícula 218288, 15º RI
AP 1407 E 1 Cessão de direitos 28 out 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 68.967 750 1.379 Matrícula 218288, 15º RI
AP 1404 E 1 15 out 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 335.000 3.641 6.700 Matrícula 218285, 15º RI
AP 604 E 1 V 19 set 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 294.010 3.196 5.880 Matrícula 218189, 15º RI
AP 1002 E 1 Cessão de direitos 8 ago 2013 92 m² ≈ 50 m² R$ 287.304 3.123 5.746 Matrícula 218235, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002013: 3.641 · 9 vendas, mediana R$ 335.00020132014: 3.861 · 20 vendas, mediana R$ 355.24720142015: 3.123 · 9 vendas, mediana R$ 287.30420152016: 3.409 · 6 vendas, mediana R$ 313.65220162017: 3.587 · 5 vendas, mediana R$ 330.00020172018: 3.967 · 7 vendas, mediana R$ 365.00020182019: 4.022 · 7 vendas, mediana R$ 370.00020192020: 4.348 · 11 vendas, mediana R$ 400.00020202021: 4.511 · 5 vendas, mediana R$ 415.00020212022: 4.565 · 8 vendas, mediana R$ 420.00020222023: 4.674 · 4 vendas, mediana R$ 430.00020232024: 4.348 · 5 vendas, mediana R$ 400.00020242025: 4.946 · 7 vendas, mediana R$ 455.00020252026: 4.967 · 9 vendas, mediana R$ 457.0002026

Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.641/m² para R$ 4.967/m² (+36%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −33%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 92 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 79 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Carlo Prina, 42 1967 5 4.615
Edifício Assis Brasil Rua Assis Brasil, 107 1967 6 3.509
Condomínio Pq R Los Alamos Avenida Santo Amaro, 4281 1960 34 6.130
Edifício Silver Star Rua Bartolomeu Feio, 86 1975 122 6.197
Rua Bartolomeu Feio, 66 1973 55 5.564
Edifício Piazza Navona Rua José Batista Pereira, 12 1986 27 —