Avenida Santo Amaro, 4511
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 6 dez 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 42 | 6 dez 2013 | 91 m² | 75 m² | R$ 105.055 | 1.154 | 1.401 | Matrícula 162134, 15º RI |
| AN 6 AP 62 | 6 dez 2013 | 84 m² | 70 m² | R$ 96.875 | 1.153 | 1.384 | Matrícula 206546, 15º RI |
| AN 2 AP 24 | 6 dez 2013 | 67 m² | 56 m² | R$ 77.267 | 1.153 | 1.380 | Matrícula 166516, 15º RI |
| AP 32 | 6 dez 2013 | 91 m² | 75 m² | R$ 104.969 | 1.154 | 1.400 | Matrícula 195360, 15º RI |
| AN 2 AP 22 | 6 dez 2013 | 91 m² | 75 m² | R$ 105.055 | 1.154 | 1.401 | Matrícula 166514, 15º RI |
| AN 3 AP 33 | 6 dez 2013 | 73 m² | 60 m² | R$ 84.192 | 1.153 | 1.403 | Matrícula 195361, 15º RI |
| AN 3 AP 34 | 6 dez 2013 | 67 m² | 56 m² | R$ 77.267 | 1.153 | 1.380 | Matrícula 195362, 15º RI |
| APTO 21 | 6 dez 2013 | 94 m² | 79 m² | R$ 108.733 | 1.157 | 1.376 | Matrícula 166513, 15º RI |
| AN 4 AP 41 | 6 dez 2013 | 94 m² | 79 m² | R$ 108.733 | 1.157 | 1.376 | Matrícula 162133, 15º RI |
| AP 44 | 6 dez 2013 | 67 m² | 56 m² | R$ 77.353 | 1.155 | 1.381 | Matrícula 162136, 15º RI |
| AN4 AP43 | 6 dez 2013 | 73 m² | 60 m² | R$ 84.279 | 1.155 | 1.405 | Matrícula 162135, 15º RI |
| AN 2 AP 23 | 6 dez 2013 | 73 m² | 60 m² | R$ 84.279 | 1.155 | 1.405 | Matrícula 166515, 15º RI |
| AN 3 AP 31 | 6 dez 2013 | 94 m² | 79 m² | R$ 108.647 | 1.156 | 1.375 | Matrícula 195363, 15º RI |
| AP 12 | 18 fev 2011 | 91 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 2.400 | Matrícula 0, 15º RI |
| AN 6 AP 62 | 25 out 2010 | 84 m² | 70 m² | R$ 62.950 | 749 | 899 | Matrícula 220702, 11º RI |
| AP 44 | 13 mai 2010 | 67 m² | 56 m² | R$ 62.950 | 940 | 1.124 | Matrícula 162136, 15º RI |
| AN 4 AP 41 | 13 mai 2010 | 94 m² | 79 m² | R$ 86.080 | 916 | 1.090 | Matrícula 162133, 15º RI |
| AN 4 AP 42 | 13 mai 2010 | 91 m² | 75 m² | R$ 82.760 | 909 | 1.103 | Matrícula 162134, 15º RI |
| AN4 AP43 | 13 mai 2010 | 73 m² | 60 m² | R$ 67.890 | 930 | 1.132 | Matrícula 162135, 15º RI |
| AP 12 | 8 dez 2008 | 91 m² | 75 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.067 | Matrícula 19680, 15º RI |
| AN 2 AP 24 | 20 out 2008 | 67 m² | 56 m² | R$ 62.950 | 940 | 1.124 | Matrícula 166516, 15º RI |
| Apartamento | 20 out 2008 | 94 m² | 79 m² | R$ 86.080 | 916 | 1.090 | Matrícula 66513, 15º RI |
| AN 3 AP 31 | 20 out 2008 | 94 m² | 79 m² | R$ 86.080 | 916 | 1.090 | Matrícula 117264, 15º RI |
| AN 2 AP 22 | 20 out 2008 | 91 m² | 75 m² | R$ 82.760 | 909 | 1.103 | Matrícula 166514, 15º RI |
| AP 32 | 20 out 2008 | 91 m² | 75 m² | R$ 82.760 | 909 | 1.103 | Matrícula 117265, 15º RI |
| AN 2 AP 23 | 20 out 2008 | 73 m² | 60 m² | R$ 67.890 | 930 | 1.132 | Matrícula 166515, 15º RI |
| AN 3 AP 33 | 20 out 2008 | 73 m² | 60 m² | R$ 67.890 | 930 | 1.132 | Matrícula 117265, 15º RI |
| AN 3 AP 34 | 20 out 2008 | 67 m² | 56 m² | R$ 62.950 | 940 | 1.124 | Matrícula 117627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 1.154/m² (+26%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 4521 | 1970 | 7 | — |
| Rua Prsa Isabel, 225 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bernardino de Campos, 70 | 1983 | 56 | 5.315 |
| Edifício Jbg Offices Rua Joaquim Nabuco, 47 | 2001 | 104 | 3.310 |
| Rua Prsa Isabel, 202 | 2024 | 49 | 6.283 |
| Rua Prsa Isabel, 266 | 1974 | 27 | 5.814 |