Avenida Santo Amaro, 4644
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 120 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 140969, 15º RI |
| VAGA 79 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 140961, 15º RI |
| VAGA 78 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 140960, 15º RI |
| VAGA 66 Abaixo da referência | 15 set 2026 | 26 m² | — | R$ 42.000 | 1.615 | — | Matrícula 143365, 15º RI |
| VAGA 82 Abaixo da referência | 15 set 2026 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 144146, 15º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 15 set 2026 | 23 m² | — | R$ 38.000 | 1.652 | — | Matrícula 142536, 15º RI |
| ESC 210 Abaixo da referência | 15 set 2026 | 166 m² | — | R$ 285.000 | 1.717 | — | Matrícula 142535, 15º RI |
| VAGA 47 Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 149658, 15º RI |
| VAGA 64 Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 141271, 15º RI |
| ESC 201 Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 149 m² | — | R$ 380.000 | 2.550 | — | Matrícula 149656, 15º RI |
| VG DUPLA 16/40 Dação em pagamento | 4 nov 2025 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 141578, 15º RI |
| ESC 207 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 180.000 | 2.069 | — | Matrícula 144306, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 4.507/m² (+494%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 8 unidades vendidas
- 87 m² 5 unidades vendidas
- 149 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 21 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Rouxinol/ibirap. Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 47 | 1991 | 132 | 5.385 |
| Rua Pássaros e Flores, 47 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Marques Savoia Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 | 1980 | 41 | 5.174 |
| Edifício Tradition Rua Pássaros e Flores, 56 | 2011 | 280 | 8.594 |
| Edifício Pq das Acácias Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 133 | 1982 | 45 | 4.035 |