Edifício Tradition
Rua Pássaros e Flores, 56
- R$/m² construído
- 8.594
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 280
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 542 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2011
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 280| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 137 3.SS Abaixo da referência | 15 set 2026 | 31 m² | — | R$ 77.435 | 2.498 | — | Matrícula 213725, 15º RI |
| VG 138 3.SS Abaixo da referência | 15 set 2026 | 69 m² | — | R$ 154.870 | 2.244 | — | Matrícula 213677, 15º RI |
| AP 23 | 15 set 2026 | 128 m² | — | R$ 542.045 | 4.235 | — | Matrícula 213492, 15º RI |
| VG 06 1.SS Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 213614, 15º RI |
| AP 91 | 31 mar 2026 | 128 m² | — | R$ 1.370.000 | 10.703 | — | Matrícula 213518, 15º RI |
| VG 26 1.SS Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 213582, 15º RI |
| AP 32 | 20 fev 2026 | 128 m² | — | R$ 1.154.040 | 9.016 | — | Matrícula 213495, 15º RI |
| VG 133 1.SS Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 188.960 | 2.907 | — | Matrícula 213686, 15º RI |
| AP 82 | 13 fev 2026 | 128 m² | — | R$ 1.310.000 | 10.234 | — | Matrícula 213515, 15º RI |
| VG 42 1.SS Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 213595, 15º RI |
| VG 42 1.SS Garagem ou depósito | 10 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 204.000 | 3.290 | — | Matrícula 213595, 15º RI |
| AP 82 | 10 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 670.030 | 5.235 | — | Matrícula 213515, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.175/m² para R$ 9.625/m² (+131%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 64 unidades vendidas
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pq das Acácias Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 133 | 1982 | 45 | 4.035 |
| Edifício Marques Savoia Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 | 1980 | 41 | 5.174 |
| Avenida Santo Amaro, 4644 | 1995 | 82 | — |
| Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 21 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Cia dos Amigos Rua Pássaros e Flores, 105 | 2009 | 30 | 6.217 |
| Edifício Rouxinol/ibirap. Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 47 | 1991 | 132 | 5.385 |