Edifício Marques Savoia
Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125
- R$/m² construído
- 5.174
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.443
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN4 AP42 VAGA 06 | 3 fev 2026 | 146 m² | ≈ 90 m² | R$ 645.000 | 4.418 | 7.167 | Matrícula 54030, 15º RI |
| AN4 AP44 VAGA 25 | 12 jan 2026 | 165 m² | ≈ 101 m² | R$ 870.000 | 5.273 | 8.614 | Matrícula 53191, 15º RI |
| AN5 AP52 VAGA 53 | 6 mar 2025 | 132 m² | ≈ 81 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 9.259 | Matrícula 96088, 15º RI |
| AN9 AP92 VAGA 42 | 22 dez 2023 | 132 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 8.272 | Matrícula 61159, 15º RI |
| VAGA 42 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 132 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 61160, 15º RI |
| AN7 AP71 VAGA 16 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 164 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 78335, 15º RI |
| AN13 AP131 VG 21 | 1 out 2021 | 269 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.280.000 | 4.758 | 7.758 | Matrícula 64379, 15º RI |
| AN7 AP73 VAGA 55 | 29 jul 2021 | 134 m² | ≈ 82 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 8.049 | Matrícula 53203, 15º RI |
| AN5 AP51 VAG | 12 mar 2021 | 166 m² | ≈ 102 m² | R$ 648.600 | 3.907 | 6.359 | Matrícula 0, 15º RI |
| AN12 AP121 V | 24 jan 2020 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 5.183 | 8.416 | Matrícula 0, 15º RI |
| AN13 AP134 V | 7 out 2019 | 277 m² | ≈ 170 m² | R$ 930.000 | 3.357 | 5.471 | Matrícula 65539, 15º RI |
| AN4 AP44 VAG | 19 set 2018 | 165 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.939 | 6.436 | Matrícula 53191, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.845/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pq das Acácias Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 133 | 1982 | 45 | 4.035 |
| Edifício Tradition Rua Pássaros e Flores, 56 | 2011 | 280 | 8.594 |
| Avenida Santo Amaro, 4644 | 1995 | 82 | — |
| Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 21 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Rouxinol/ibirap. Rua Coronel Conrado Siqueira Campos, 47 | 1991 | 132 | 5.385 |
| Rua Pássaros e Flores, 47 | 1991 | 4 | — |