Edifício Marques de Toledo
Avenida Santo Amaro, 5328
- R$/m² construído
- 3.895
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 18 Abaixo da referência | 1 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 122532, 15º RI |
| AP 52 | 1 jul 2026 | 192 m² | — | R$ 750.000 | 3.906 | — | Matrícula 122530, 15º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 1 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 122531, 15º RI |
| AP 13 | 10 set 2025 | 188 m² | — | R$ 730.000 | 3.883 | — | Matrícula 49930, 15º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 5.000 | 179 | — | Matrícula 103223, 15º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 10 set 2025 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 49931, 15º RI |
| BOX 81 Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 169323, 15º RI |
| AP 114 | 21 ago 2025 | 190 m² | — | R$ 890.000 | 4.684 | — | Matrícula 47786, 15º RI |
| BOX 1 TIPO A Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 47787, 15º RI |
| AP 21 | 30 abr 2025 | 193 m² | — | R$ 755.556 | 3.915 | — | Matrícula 50573, 15º RI |
| BOX 98 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 31 m² | — | R$ 44.444 | 1.434 | — | Matrícula 75104, 15º RI |
| AP 143 | 13 mar 2025 | 188 m² | — | R$ 738.000 | 3.926 | — | Matrícula 103221, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 3.906/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 10 unidades vendidas
- 192 m² 7 unidades vendidas
- 190 m² 6 unidades vendidas
- 193 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 5346 | 2024 | 25 | 4.509 |
| Rua Joaquim Guarani, 151 | 1976 | 66 | 5.461 |
| Rua Joaquim Guarani, 271 | 2024 | 49 | 7.106 |
| Edifício Rosa Amarela Rua Senador Milton Campos, 158 | 1975 | 82 | 4.909 |
| Edifício Rosa Coral Rua Senador Milton Campos, 186 | 1975 | 27 | 5.740 |
| Edifício Rosa Vermelha Rua Senador Milton Campos, 266 | 1975 | 47 | 5.661 |