Rua Joaquim Guarani, 151
- R$/m² construído
- 5.461
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 23 Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 136.850 | 5.702 | — | Matrícula 39297, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 27 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 136.850 | 5.702 | — | Matrícula 39297, 15º RI |
| AP 34 | 27 abr 2026 | 152 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.566 | — | Matrícula 39297, 15º RI |
| AP 32 | 19 dez 2025 | 158 m² | — | R$ 855.000 | 5.411 | — | Matrícula 47936, 15º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 22 out 2025 | 158 m² | — | R$ 486.150 | 3.077 | — | Matrícula 39044, 15º RI |
| BOX 44 Outra transmissão | 22 out 2025 | 24 m² | — | R$ 72.220 | 3.009 | — | Matrícula 39044, 15º RI |
| BOX 51 Outra transmissão | 22 out 2025 | 24 m² | — | R$ 72.220 | 3.009 | — | Matrícula 39044, 15º RI |
| AP 84 Permuta | 2 dez 2024 | 152 m² | — | R$ 705.000 | 4.638 | — | Matrícula 59709, 15º RI |
| BOX 63 Permuta | 2 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 72.500 | 3.021 | — | Matrícula 59709, 15º RI |
| BOX 64 Permuta | 2 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 72.500 | 3.021 | — | Matrícula 59709, 15º RI |
| AP 74 | 5 abr 2024 | 152 m² | — | R$ 830.000 | 5.461 | — | Matrícula 85580, 15º RI |
| AP 54 | 18 ago 2023 | 152 m² | — | R$ 930.000 | 6.118 | — | Matrícula 36480, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 7.566/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 9 unidades vendidas
- 158 m² 5 unidades vendidas
- 278 m² 2 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 5346 | 2024 | 25 | 4.509 |
| Rua Joaquim Guarani, 271 | 2024 | 49 | 7.106 |
| Edifício Rosa Amarela Rua Senador Milton Campos, 158 | 1975 | 82 | 4.909 |
| Edifício Rosa Coral Rua Senador Milton Campos, 186 | 1975 | 27 | 5.740 |
| Edifício Rosa Vermelha Rua Senador Milton Campos, 266 | 1975 | 47 | 5.661 |
| Rua Joaquim Guarani, 85 | 2022 | 96 | 10.116 |