Avenida Santo Amaro, 791
- R$/m² construído
- 6.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 BL A | 27 fev 2026 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 780.000 | 7.222 | 9.070 | Matrícula 107198, 4º RI |
| A 6 S 64 | 13 ago 2025 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 6.481 | 8.140 | Matrícula 93554, 4º RI |
| A6 S63 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 109 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 87510, 4º RI |
| A1 S12 | 18 dez 2019 | 60 m² | — | R$ 140.000 | 2.333 | — | Matrícula 35255, 4º RI |
| A6 S63 | 23 out 2017 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 4.828 | Matrícula 87510, 4º RI |
| A7 S71 | 2 dez 2015 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.488 | Matrícula 101753, 4º RI |
| A3 S32 | 17 nov 2015 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 4.884 | Matrícula 46692, 4º RI |
| A4 S44 | 2 jul 2014 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 2.733 | Matrícula 45552, 4º RI |
| A6 S62 | 10 out 2013 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 4.419 | Matrícula 54122, 4º RI |
| A3 S32 Permuta | 20 ago 2013 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 102.077 | 945 | 1.187 | Matrícula 46692, 4º RI |
| A6 S61 | 30 jul 2012 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 107.280 | 993 | 1.247 | Matrícula 32515, 4º RI |
| A1 S16 | 26 jun 2012 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 88282, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 7.222/m² (+767%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 11 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 811 | 1963 | 25 | 6.227 |
| Avenida Santo Amaro, 823 | 1963 | 8 | — |
| Avenida Santo Amaro, 835 | 1963 | 22 | 4.907 |
| Edifício Petrópolis Avenida Santo Amaro, 855 | 1963 | 23 | 3.731 |
| Edifício Cittadella Rua Jacques Felix, 408 | 1980 | 69 | 10.326 |
| Rua Jacques Felix, 326 | 1991 | 85 | 9.356 |