Edifício Cittadella
Rua Jacques Felix, 408
- R$/m² construído
- 10.326
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.844
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BOX 51 | 22 jun 2026 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.800.000 | 9.783 | 14.062 | Matrícula 44379, 4º RI |
| AP 43 BOX 15 | 11 out 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.448.200 | 7.871 | 11.314 | Matrícula 43286, 4º RI |
| AP 61 BOX 21 | 21 nov 2024 | 184 m² | 128 m² | R$ 2.180.000 | 11.848 | 17.031 | Matrícula 43047, 4º RI |
| AP 163 BOX 63 | 28 out 2024 | 184 m² | 128 m² | R$ 2.000.000 | 10.870 | 15.625 | Matrícula 48158, 4º RI |
| AP 201 BOX 77 | 18 set 2024 | 184 m² | 128 m² | R$ 2.000.000 | 10.870 | 15.625 | Matrícula 43053, 4º RI |
| AP 193 BOX 75 | 29 fev 2024 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.850.000 | 10.054 | 14.453 | Matrícula 44149, 4º RI |
| AP 151 BOX 57 | 11 jan 2024 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.900.000 | 10.326 | 14.844 | Matrícula 44617, 4º RI |
| AP 151 BOX 57 | 13 nov 2023 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.600.000 | 8.696 | 12.500 | Matrícula 44617, 4º RI |
| AP 161 BOX 61 | 30 out 2023 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.900.000 | 10.326 | 14.844 | Matrícula 44616, 4º RI |
| AP 32 BOX 10 | 17 mai 2023 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.800.000 | 9.783 | 14.062 | Matrícula 43986, 4º RI |
| AP 23 BOX 7 | 10 abr 2023 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.800.000 | 9.783 | 14.062 | Matrícula 43161, 4º RI |
| AP 181 BOX 69 | 8 dez 2022 | 184 m² | 128 m² | R$ 2.150.000 | 11.685 | 16.797 | Matrícula 49055, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.739/m² para R$ 9.783/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 128 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 791 | 1963 | 19 | 6.852 |
| Avenida Santo Amaro, 811 | 1963 | 25 | 6.227 |
| Avenida Santo Amaro, 823 | 1963 | 8 | — |
| Avenida Santo Amaro, 835 | 1963 | 22 | 4.907 |
| Edifício Petrópolis Avenida Santo Amaro, 855 | 1963 | 23 | 3.731 |
| Rua Jacques Felix, 326 | 1991 | 85 | 9.356 |