Avenida Santo Amaro, 823
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 1 set 2020
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 29 | 1 set 2020 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 162960, 4º RI |
| LOJA 32 Cessão de direitos | 28 nov 2018 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 180220, 4º RI |
| LOJA 32 Cessão de direitos | 14 dez 2016 | 57 m² | — | R$ 126.983 | 2.228 | — | Matrícula 180220, 4º RI |
| LOJA 32 Cessão de direitos | 9 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 180220, 4º RI |
| LJ N38 | 26 out 2009 | 51 m² | — | R$ 45.000 | 882 | — | Matrícula 147155, 4º RI |
| LOJA 30 | 18 set 2009 | 45 m² | — | R$ 53.000 | 1.178 | — | Matrícula 156120, 4º RI |
| LOJA 31 | 9 jun 2008 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 153490, 4º RI |
| LOJA 17 | 5 abr 2006 | 65 m² | — | R$ 46.000 | 708 | — | Matrícula 40619, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 4.318/m² (+510%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 791 | 1963 | 19 | 6.852 |
| Avenida Santo Amaro, 811 | 1963 | 25 | 6.227 |
| Avenida Santo Amaro, 835 | 1963 | 22 | 4.907 |
| Edifício Petrópolis Avenida Santo Amaro, 855 | 1963 | 23 | 3.731 |
| Edifício Cittadella Rua Jacques Felix, 408 | 1980 | 69 | 10.326 |
| Rua Jacques Felix, 326 | 1991 | 85 | 9.356 |